Description
Edificio Yaya con 8 Estudios Tulum Centro
-Immeuble avec Studios, situé dans un quartier très calme à l'entrée principale de Tulum et au croisement des plages et de Coba. Presque au coin (seulement 50 mètres) de la route Tulum-Coba, premier feu de circulation de Tulum et derrière l'avenue principale vers la plage, Playa del Carmen, et l'aéroport de Cancún. -A quelques mètres (à pied) des supermarchés, super oxxo, 7-eleven, pharmacies, locations de voitures, motos et vélos, transports publics, restaurants, banques, etc.
-Propriété construite sur 2 lots de 300 m2 (10 mètres de façade x 30 mètres de profondeur) soit un total de 550 m2 de terrain -800 m2 de construction environ (surfaces couvertes, murs, escaliers).
-Espace de travail ou bureau privé de 15 m2.
-Espace de travail ou commercial à l'avant de 40 m2 avec toit en palapa de la région à 7 mètres de haut avec ½ bain, meubles, accessoires et plancher rustique,
murs en mastic direct et fenêtres en aluminium de 3 pouces avec verre de 6mm, fixes et coulissantes et une porte d'entrée d'époque 1910.
Accès direct depuis la rue et à la propriété.
-Parking pour 3 à 4 voitures
Note : à l'arrière, il y a une propriété avec une option de location pour un parking supplémentaire, avec la possibilité d'ouvrir le mur pour un accès direct à la propriété.
-Zone de réception à l'accès principal avec passerelle.
-Miroir d'eau avec poissons et cascade à l'entrée principale.
-Clôture de protection de l'accès principal à la rue d'une hauteur de 3 mètres.
- Installation électrique selon CFE.
-Installation hydrosanitaire reliée à l'égout municipal.
-Installation d'eau (puits) avec réservoirs d'une capacité de 6 100 litres, pompe submersible de type crayon et option pour l'eau potable.
-Installation de gaz.
-Clôtures périmétriques en bloc de 5 mètres de haut.
-Escaliers avec main courante en matériel.
-3 jardins intérieurs et cours intérieures avec fontaines et miroirs d'eau, arbres et plantes de la région, avec agrégats (gravier), et espace de coworking extérieur.
-Bancs en béton poli
-Eclairage d'ambiance extérieur dans les jardins, les escaliers, les couloirs et les parkings.
-A l'arrière de la propriété, un entrepôt est loué à un collectif de yoga instagram, permettant d'accéder à leurs cours et activités.
-Il se compose de 8 chambres de type studio
avec kitchenette,
avec kitchenette, salle de bain et terrasse couverte.
-Caractéristiques de la salle de bains (lavabo en céramique, plateau en béton poli, toilettes de type américain, accessoires noirs, douches, robinets, canalisations et éclairage).
-Caractéristiques de la cuisine... en béton poli avec évier en béton et mini bar.
-Plancher de lit avec tête de lit en béton et symbole apparent pour un grand lit et/ou un lit double.
-Carrelage de 55x55 cm de couleur crème au deuxième étage.
-Terrasse couverte avec balustrade de 1,30 mètres et détails en bois rustique de la région.
Equipement :
- a/c inverter marque benelux 12000 btus,
- ventilateurs à vitesse noire de marque kdk.
-luminaires en acier avec 3 w warm led lights.
-3 caves sous l'escalier plus 1 cave sur le toit de 20m2.
-Salle des machines et chauffages.
Il dispose d'un titre de propriété.
Avec la possibilité de traiter immédiatement la licence hôtelière.
