Description
L’opportunité se présente ! BAISSE DES PRIX! Immeuble distinctif de 34 unités avec sous-sol complet, fierté d'être propriétaire et excellent profil de locataire. Cette propriété à usage mixte au sud de Market allie opportunité et potentiel. Unités commerciales MAINTENANT ENTIÈREMENT LOUÉES ! Une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un actif équilibré et générateur de revenus stables. 32 unités résidentielles à occupation simple (SRO) de style dortoir. La plupart des chambres ont été améliorées avec de nombreuses possibilités d'améliorations supplémentaires. Trois étages d'unités - chaque étage est doté d'une salle de bain et de douches communes. Deux unités commerciales : unité commerciale (#66) louée à Thrasher Skateboard Company, 200 000 $ en améliorations ; unité commerciale (#68) louée à une épicerie du coin, 400 000 $ en améliorations, y compris une salle de bain conforme à l'ADA. Sous-sol complet (vacant) avec utilisation à déterminer. Excellent niveau d'entretien du bâtiment. Également bien géré. Excellent ajout à tout portefeuille immobilier. Un vrai incontournable. Ne manquez pas cette opportunité ! Taux CAP MAINTENANT 4,72% et GRM MAINTENANT 14,20 ; Taux CAP Pro Forma 8,51 et GRM 9,27. Emplacement SoMa dynamique le 6 ! Immeuble de coin proche du centre-ville. Shopping, BART, MUNI, cafés, restaurants, boîtes de nuit, services sociaux, tout ici. Immergé dans de nombreux NOUVEAUX bâtiments et caractéristiques du quartier. Possibilité de créer un bâtiment trophée.
