Description
6743 Bodio, Piazza Municipio 2 Région : Leventina Superficie du terrain : environ 195 m2 Surface habitable : environ 220 m2 Résidence secondaire : oui, possible État : bon Année de la dernière rénovation : 2022 Étages : 2 Chauffage : électrique plus de 7 kWc Système photovoltaïque Jardin : non Places de parking : 1 garage + 2 PP non couverts à côté places de parking supplémentaires Situation : centrale et ensoleillée Vue : belle vue Écoles : à Bodio et Giornico Commerces : 500 m Transports publics : 400 m Distance de la ville la plus proche : 24 km Distance autoroute : 3 km Description Ce petit immeuble de trois appartements est situé dans un endroit central et ensoleillé du village de Bodio, sur la Piazza Municipio 2, dans la Basse Léventine. La maison a été construite il y a environ 100 ans et vient d'être en grande partie rénovée. L'isolation extérieure, les fenêtres à triple vitrage et un système photovoltaïque contribuent à une faible consommation d'énergie. La maison s'étend sur deux étages avec un grenier et est divisée en trois appartements avec entrées séparées. Au rez-de-chaussée se trouvent deux petits appartements et un local technique et buanderie. L'appartement de 30,73 m2 est déjà loué et se compose d'une cuisine-séjour, d'une chambre et d'une salle de bain/douche/WC. La rénovation de l'autre appartement de 37,53 m2 n'est pas encore terminée et peut être loué comme espace professionnel ou comme appartement. Au premier étage se trouve un grand appartement de 4,5 pièces avec une cuisine/salle à manger séparée, un grand séjour, trois chambres et une spacieuse salle de bain/douche/WC. Un garage et 2 places de parking non couvertes font partie de la propriété. Des places de stationnement publiques gratuites supplémentaires sont situées à 20 mètres de la maison. Vous avez une belle vue sur les montagnes de tous côtés. La maison est facilement accessible en voiture. L'arrêt de bus, un magasin et une pharmacie se trouvent à 500 m de la maison. L'école primaire est en face de la maison. L'autoroute A2 est à 3 km de la maison, en 20 minutes vous pourrez rejoindre Bellinzone et en 45 minutes vous pourrez rejoindre les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs. Points forts emplacement central et ensoleillé également intéressant comme immeuble de rapport avec système photovoltaïque excellente connexion autoroute/transports publics Ubicazione | Dintorni 6743 Bodio, Piazza Municipio 2 Région : Leventina Superficie terreno : environ 195 m2 Superficie maison : environ 220 m2 Résidence secondaire : si, possible État : bon Dernière année : 2022 Piani : 2 Riscaldamento : tramite électrique aico di 7 kWp Jardin : non Posti voiture: 1 garage + 2 scoperti + PP accanto Position: centrale et soleggiata Vue: bella vista École: à Bodio e Giornico Acquisti: à 500 m transport public: à 400 m Distancea ville successive: 24 km Distancea autostrada: 3 km Description de la propriété La maison multifamiliale Questa avec trois appartements est située dans une position centrale et située dans le Paese di Bodio, sur la Piazza Municipio 2, dans la basse Léventine. La maison a été construite il y a environ 100 ans et est aujourd'hui construite en grandes parties. Isolation extérieure, la plus fine avec triple verre et impianto photovoltaico autano ad ottenere et bassi consumienergyi. La maison est construite avec deux pianos et deux étages en trois appartements avec entrées indépendantes. Le piano est au rez-de-chaussée et il y a deux appartements pittoresques et un équipement technique local. L'appartement de 30,73 m2 est équipé d'une cuisine-pranzo-giorno compost, d'une caméra dans le letto et d'un bagno/doccia/WC. La construction de l'ancien appartement de 37,53 m2 présente une excellente finition avec possibilité d'accès à des locaux commerciaux locaux. Le premier piano dispose d'un grand appartement de 4,5 pièces avec une cuisine séparée, deux chambres, trois chambres et un spacieux bagno/doccia/toilette. Fanno fait partie du garage propriétaire et 2 posti auto scoperti. D'autres parkings publics sont gratuits à moins de 20 mètres de la maison. Cette partie de vous a une belle vue depuis la montagne. La maison est facilement accessible en voiture. L'arrêt de bus, la négociation et la ferme sont situés à 500 m de la maison. L'école primaire est située devant toutes les maisons. L'autoroute A2 est à 3 km de la maison, en 20 minutes vous arrivez à Bellinzone, en 45 minutes à Locarno et en 40 minutes à Lugano. Faits saillants de la position centrale et soleggiata viennent également casa a reddito avec impianto fotovoltaico ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici
