Description
Agence exclusive - Dans le cadre évocateur du lac de Côme, à Bellagio, actuellement l'un des endroits les plus célèbres au monde, nous avons le plaisir de vous proposer une splendide propriété avec vue sur le lac avec son propre jardin et sa piscine. La propriété est en position ensoleillée et dominante. La classe énergétique est excellente en A2, grâce aux travaux de rénovation, tels que l'isolation intérieure, le système photovoltaïque et les améliorations des finitions intérieures. La villa est répartie sur trois niveaux, pour un total de 6 chambres, 6 salles de bains, 2 cuisines, 2 salons ouverts avec leurs propres porches avec accès au jardin. La villa dispose, au sous-sol, de 2 grands garages, 2 caves, une salle de sport et 2 buanderies. Depuis le jardin, on accède à l'agréable espace piscine, dallé et bien entretenu, avec un coin solarium. Une propriété pour votre propre contexte familial à Bellagio. Les opportunités d'investissement sont également excellentes, dans un lieu réputé dans le monde entier. Actuellement, une partie de la propriété est utilisée pour des locations à court terme, avec d'excellents revenus. Il est donc possible de continuer à affecter une partie du bien à la location touristique. Il est également idéal de diviser la propriété en deux villas, l'une maintenue comme principale et la seconde pour être utilisée par une autre partie de la famille ou comme villa indépendante pour les invités. Possibilité également d'ajouter un terrain d'environ 1000m2 à la vente finale. L'emplacement est vraiment unique pour vivre à Bellagio toute l'année en toute sérénité. En termes de liaisons, depuis Bellagio, les liaisons en bateau qui relient Bellagio au Triangle de Lariano, comme Varenna, Menaggio et les endroits les plus importants du lac de Côme, à proximité de toutes les attractions, sont excellentes. Un service relie fréquemment Bellagio à Menaggio, Côme, Varenna, Tremezzina. La commune de Bellagio est à environ 45 minutes de Côme. À moins d'1h30 de l'aéroport de Milan Malpensa. Clause de non-responsabilité. Les informations communiquées sont purement indicatives et ne sont en aucun cas imputables à des obligations contractuelles. Toutes les données sont sujettes à vérification avant toute forme de compromission.
