Description
Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe duplex lumineux de 4 pièces au coeur du 14ème arrondissement au dernier étage d'une résidence neuve à taille humaine au coeur du 14ème arrondissement.
D'une surface de 118m² répartie sur 2 niveaux, il dispose au 3ème et dernier étage, d'une vaste pièce de vie de 44m² avec sa cuisine ouverte, dotée de larges baies vitrées donnant sur une terrasse en partie végétalisée, orientée plein sud. Un escalier conduit à la terrasse en rooftop privative de 21m², environnée de terrasses végétalisées.
Une vaste galerie éclairée par plusieurs fenêtres au 2ème étage, dessert 3 chambres.
Ce programme répondra notamment aux normes RT 2012, à la certification BBE (Bâtiment Energie Environnement), à la nouvelle réglement accoustique NRA.
Ce bien sera livré au 4ème trimestre 2025.
Les frais de notaire sont réduits à 2.50%.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 10 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.
