Description
Visitez aujourd'hui - emménagez demain Vivre près de la nature avec une touche moderne L'emplacement du complexe résidentiel se caractérise par sa proximité immédiate avec l'impressionnant château de Nymphenburg. Le parc du château est facilement accessible à pied depuis la propriété. En plus des trésors culturels et historiques, l'emplacement offre également aux résidents une oasis verte de détente. La présence majestueuse du château de Nymphenburg et de son vaste parc du palais caractérise les environs. Ici, les résidents découvrent non seulement l'atmosphère historique du château, mais peuvent également utiliser les vastes espaces verts et les installations aquatiques du parc pour des promenades et des activités de loisirs. Le quartier se caractérise également par d'excellentes connexions aux transports publics. La proximité des arrêts de tramway et de bus permet un accès facile au centre-ville de Munich et à d'autres quartiers de la ville. Les supermarchés pour les besoins quotidiens sont accessibles à pied et contribuent à la proximité pratique avec la vie quotidienne de ce quartier résidentiel. Dans l'ensemble, ce quartier résidentiel se présente comme une adresse résidentielle recherchée qui allie de manière unique le confort urbain au charme historique et à la détente naturelle. Cet appartement de 3 pièces promet non seulement un chez-soi, mais aussi une attitude face à la vie. La proximité du parc du château de Nymphenburg, l'accessibilité pratique des supermarchés et des transports publics, le mobilier intemporel et la solution hybride innovante pour le système de chauffage créent une atmosphère de vie unique. Votre nouvelle oasis de paix et d'élégance, achevée en 2022, offre aux nouveaux résidents 3 chambres spacieuses pour un aménagement libre et personnel. Des caractéristiques particulières telles qu'une cuisine intégrée de haute qualité et intemporelle (à remplacer), un grand balcon couvert et un grand parking souterrain soulignent l'exclusivité de cet appartement. Les salles de bains sont équipées d'équipements élégants et de matériaux de haute qualité. L'ensemble de l'appartement se présente avec un design intérieur bien pensé et une finition de haute qualité. Les planchers des maisons de campagne soulignent le concept de pièce confortable. Avec une solution hybride innovante composée d'un gaz et d'une pompe à chaleur, ce bien garantit non seulement un confort contemporain, mais également une efficacité énergétique responsable. Les faibles coûts d'exploitation et la durabilité écologique font de cette maison un investissement d'avenir avec des coûts d'exploitation relativement très faibles. L'appartement est situé dans une impasse calme, ce qui crée une atmosphère de bien-être unique. Le cadre idyllique et le confort de vie moderne se fondent ici pour former un tout harmonieux. Dans le même temps, vous bénéficiez d'excellentes liaisons de transport : les arrêts de tramway et de bus se trouvent à seulement quelques minutes à pied, ce qui permet une mobilité sans stress sans avoir à recourir à votre propre voiture. La proximité du magnifique parc du château de Nymphenburg allie une combinaison contemporaine d'histoire, de nature et de confort de vie. Profitez du luxe d'un emplacement idéal : les supermarchés pour vos besoins quotidiens sont facilement accessibles à pied et offrent une combinaison réussie entre proximité pratique avec la vie quotidienne et style de vie détendu. - Pompe à chaleur à eau pour le chauffage et une chaudière gaz à condensation pour la préparation d'eau chaude - Appareils de ventilation décentralisés avec récupération de chaleur - Triple vitrage à isolation thermique - Chauffage au sol - revêtements de sol de haute qualité (larges planches en chêne dans les chambres et le séjour) - haut- cuisine équipée de qualité, sur mesure, réalisée par un menuisier avec appareils électriques Fabricant renommé pour le remplacement (VB) - deux salles de bains - balcon couvert - place de parking souterrain (borne de recharge électronique préparée) - cave de stockage séparée pour vélos - ascenseur pour passagers - buanderie avec branchement machine à laver dans l'appartement - une description détaillée du bâtiment est disponible - l'appartement est disponible pour occupation le 1er juillet 2024. Nous comprenons que pour des raisons de discrétion, l'exposé détaillé avec des images détaillées et des plans d'étage ne sera envoyé que après avoir fourni l'adresse complète. Nous serions heureux d'organiser un rendez-vous de visite et de vous conseiller lors d'un entretien personnel. En dehors de nos heures de bureau, vous pouvez nous joindre au numéro de portable +491608301475 Votre Hannes Pleyer Nos informations sont basées sur les informations fournies par le client. Nous ne sommes responsables des informations incorrectes qu'en cas d'intention ou de négligence grave. Réglementation des commissions : Conformément à la loi sur le courtage §656c BGB, les commissions internes et externes correspondent. Selon §656d BGB, la commission externe n'est pas supérieure à la commission interne.
