Description
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ ET DE L'EMPLACEMENT Magnifique domaine à vendre avec piscine, annexe et spa au coeur du Chianti. Plus précisément, nous sommes dans la commune de Radda in Chianti, dans un endroit à couper le souffle surplombant les magnifiques vignobles du Chianti et en même temps à une courte distance des services. ESPACES INTÉRIEURS La propriété se compose du corps de ferme principal d'environ 343 m2, d'une annexe à usage de maison d'hôtes d'environ 80 m2 et du spa d'environ 54 m2. Le splendide manoir est réparti sur trois étages comme suit : Au rez-de-chaussée nous trouvons une entrée, une chambre avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et une grande salle de bain répartie en deux pièces avec double vasque, douche et chambre avec baignoire. A ce niveau se trouvent également la cave et un local technique, tous deux avec accès séparé. En montant au premier étage par un escalier intérieur situé à l'entrée, nous sommes accueillis dans la pièce à vivre de la ferme composée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, de deux chambres dont une avec une salle de bain en suite et d'un couloir avec armoires sur mesure. De là, vous atteignez le dernier étage, composé d'une seule grande pièce utilisée comme bureau. À côté de la ferme principale se trouve la maison d'hôtes, divisée en deux pièces : un charmant studio avec kitchenette, coin repas, chambre et salle de bain avec douche et. une deuxième pièce avec une entrée indépendante où a été créée une magnifique pièce conviviale avec coin repas et cuisine. À l'extérieur de cette pièce, un beau porche vous permet de profiter de la vue sur les collines vallonnées du Chianti. Enfin, nous trouvons le bâtiment utilisé comme centre de bien-être/spa avec jacuzzi, sauna, bain turc et salle de bain avec vestiaire. La propriété comprend un garage de 18 m2. La propriété est dans un excellent état d'entretien grâce aux travaux de rénovation achevés en 2014. Les travaux ont été réalisés dans le plus grand respect de la structure d'origine et des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés pour conserver le charme typique des maisons toscanes. TERRAIN ET EXTÉRIEURS La propriété est située dans un emplacement enviable surplombant les vignobles du Chianti et bénéficie d'une intimité totale. La ferme est entourée d'un magnifique jardin d'environ 1895 m2 dans lequel se trouve également une splendide piscine de 6x12 m avec une profondeur maximale de 2,5 m. La propriété comprend 12,8 hectares de terrain composé en partie d'oliveraies, en partie de vignoble Chianti Classico DOCG et en partie de forêt. UTILITAIRES La propriété dispose de tous les services publics sur place, notamment : l'approvisionnement en eau est garanti par le puits et une source, tandis que le chauffage est au GPL. Il y a la climatisation, un système d'alarme et un portail électrique. GESTION ACTUELLE UTILISATION POTENTIELLE La magnifique propriété est idéale pour une utilisation comme maison de vacances ou pour un revenu dans les circuits de location touristique. PROJETS DE RESTYLING en agence avec possibilité de personnalisation selon tout besoin. Classe énergétique : G
