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Appartement de luxe de 112 m2 en vente Vannes, Bretagne

€ 549 000
112 m² 2 1

VOUS AIMEZ?

Description

hiin immobilier vous propose un emplacement exceptionnel avec vue sur le port de Vannes.

Ce bel appartement en duplex de 113 m² situé sur le port de Vannes vous invite au tout à pied. Il se trouve dans une petite copropriété de 4 logements dans un très bel immeuble ancien avec beaucoup de cachet.


Le bien se compose, :
- D'un vaste salon de 28 m2: une pièce de vie spacieuse et lumineuse sur parquet, avec vue directe et dégagée sur le Port
- D'une cuisine aménagée et équipée,
- D'une grande chambre de 24m2 avec salle d'eau attenante.

A l'étage:
- 1 chambre de 23m2 avec cheminée (fonctionnelle)
- 1 salles d'eau avec WC
- 1 dressing de 6m2

Parquet et belle hauteur sous plafond
Fenêtres double vitrage
Chauffage gaz ( chaudière neuve)
Cave sur cour intérieure

Honoraires inclus de 2.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 309 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.00 et 1386.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Pièces
4
Chambres
1
Salles de bains
2
Superficie interne
112 m²
Année de construction
1900
Référence
VA2123-HIIN
Étage
2
Plus de Détails
Honoraires à charge
Acquéreur
Prix sans honoraires
€ 535 000
En copropriété
Oui
Lots en copropriété
10
Charges annuelles
€ 1 310
Honoraires (%)
2,62
Classe Énergétique
C
Classe émissions GES
C

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Vannes - Bretagne

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