Description
PROPRIÉTÉ : Cette villa ancienne, véritable document contemporain de 1903, se caractérise par son architecture impressionnante et ses nombreux éléments de style d'origine conservés. Comprenant trois unités résidentielles, elle offre un espace généreux pour les familles ou les investisseurs appréciant le charme du siècle passé. La porte d'entrée nostalgique en bois n'est pas seulement un élément fonctionnel, mais aussi un symbole de permanence et de tradition. Il vous invite à entrer dans la villa et à explorer l'histoire cachée derrière ses portes. En entrant dans la villa, les belles portes en bois d'origine avec leurs poignées à levier Art Nouveau ornées attirent immédiatement le regard. Chaque porte raconte sa propre histoire et ajoute une touche d'histoire et d'élégance aux pièces. Les fenêtres en bois sont ornées d'olives de fenêtre détaillées, qui sont non seulement fonctionnelles mais aussi esthétiques. Certaines fenêtres surprennent par leurs vitraux colorés, qui créent un jeu unique de couleurs et de lumière dans les intérieurs. Les hauteurs généreuses sous plafond sont caractéristiques de l'architecture de l'époque et confèrent aux pièces une sensation d'espace et de largeur. L'escalier en bois d'origine, qui traverse le centre du bâtiment, est un chef-d'œuvre impressionnant et mène aux étages supérieurs de la villa. Les deux balcons frontaux, transformés en véranda, offrent une vue pittoresque sur les environs et créent un refuge très particulier pour profiter de la nature, tandis qu'une très grande loggia orientée à l'ouest offre une agréable fraîcheur avec vue sur le jardin. été. L'ancienne villa est classée monument historique et est entourée d'un terrain lumineux. Il comprend des arbres matures, des arbustes luxuriants et une pelouse, créant une oasis de paix et de détente. Un garage simple complète le bien et offre un espace de rangement pratique pour les véhicules. Cependant, il est important de mentionner que la villa nécessite une rénovation importante (nouvelle toiture en 1998) pour lui redonner sa splendeur. Un véritable joyau qui attend de devenir une maison dynamique aux normes modernes dans un cadre élégant. INFORMATION SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Non disponible. Monument classé. DIVERS : La commission s'élève à 5,95% TTC. TVA sur le prix d'achat et est payable par l'acheteur à la conclusion du contrat d'achat. Les détails fournis ci-dessus sont basés sur des informations fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby´s International Realty n'assume aucune responsabilité quant à l'exhaustivité et à l'exactitude de ces informations. Si nous avons éveillé votre intérêt pour cette magnifique propriété, veuillez appeler Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou écrivez-nous un e-mail.
