Description
Ce terrain a batir represente une opportunite unique pour un emplacement privilegie sur la Costa Brava. Situe en bord de mer, ce terrain rectangulaire a une largeur genereuse de 45 metres face aux eaux cristallines qui baignent la Costa Brava. Il couvre une surface totale de 1055m2. Profitez de la vue sur le littoral caracteristique, orne de pins pittoresques, de rochers escarpes et de l'etendue bleue envoutante de la mer Mediterranee.
Niche entre les plages pittoresques de Sant Feliu de Guixols, S'Agaro et Sant Pol, ce terrain est idealement situe a cote d'une superbe crique. Il se trouve a seulement 1 kilometre de la plage et du centre de Sant Feliu de Guixols, ainsi qu'a 1,3 kilometre de la plage pittoresque de Sant Pol. Il s'agit d'un emplacement privilegie et pratique pour profiter de la beaute du littoral et des services de la region.
Ce terrain offre la possibilite de construire une villa, concue en rez-de-chaussee, un premier etage et un sous-sol, permettant une surface constructible maximale de 633m2. L'autorisation comprend un taux de constructibilite de 60 % et un taux d'occupation de 40 %, ce qui offre une grande flexibilite pour creer une residence cotiere sur mesure dans cet endroit recherche. Saisissez l'opportunite d'embrasser la quintessence du style de vie de la Costa Brava avec ce terrain a batir de premier ordre.
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Sant Feliu de Guixols est la plus grande municipalite du Baix Emporda et est situee au cœur de la Costa Brava.
Il est un beau vieux village de pecheurs qui conserve un important heritage historique, comme l'ensemble architectural du monastere benedictin, considere comme un bien culturel d'interet national, qui preserve encore des elements importants tels que la Porta Ferrada, de style roman du 10e siecle.
Nous soulignerons aussi l'Ermitage de Sant Elm, d'ou l'ecrivain Ferran Agullo a donne son nom a la Costa Brava.
Le littoral de Sant Feliu de Guixols est l'un des plus spectaculaires de la cote catalane, long de 10 km et dote de paysages pleins de contrastes, de multiples falaises qui menent a de petites criques isolees comme Cala de l'Ametller, Cala Jonca ou Cala Maset. Elle possede aussi deux grandes plages: la plage principale, longue de 460 metres et au sable fin, et la Platja de Sant Pol.
Sant Feliu De Guixols, outre sa grande offre gastronomique grace a un bon nombre de restaurants, de services et d'activites culturelles, ludiques et sportives proposes tout au long de l'annee, se distingue egalement par son patrimoine historique et par son prestigieux et renomme Festival international de musique de la Porta Ferrada.
Les aeroports les plus proches sont ceux de Gerone, a 30 km, et de Barcelone, a 115 km.
Sans aucun doute, Sant Feliu de Guixols est un excellent choix pour ceux qui cherchent une residence permanente ou une maison de vacances.
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