Description
Penthouse - appartement de vacances avec vue sur le Müritz Waren (Müritz) est le centre de la région des lacs du Mecklembourg, le "Pays des 1 000 lacs" et le point de départ du parc national de la Müritz. À seulement quelques heures de Berlin et de Hambourg, MAREMÜRITZ se caractérise par une accessibilité facile depuis les deux plus grandes villes d'Allemagne et est donc idéale pour les séjours de week-end et les courtes vacances dans la nature. La commune de 21 000 habitants propose une gamme diversifiée d'offres et de services. Qu'il s'agisse d'activités nautiques, de sport, de nature, de culture ou de shopping, on ne s'ennuie jamais à Waren et dans ses environs immédiats, et chacun en a pour son argent. Waren a pu se faire un nom en tant que station thermale dès les années 1930. Aujourd'hui, la ville dispose d'installations modernes de santé et de bien-être. Les sports nautiques jouent également un rôle très particulier à Waren. Qu'il s'agisse de voile, de kayak, de surf ou de pêche : Waren offre tout ce dont vous avez besoin pour votre passe-temps avec son monde lacustre. Le nouveau Maremüritz Yacht Harbour Resort & SPA se trouve au cœur de la région des lacs du Mecklembourg et combine un investissement attrayant avec les avantages d'une propriété de vacances qui ne laisse rien à désirer. L'appartement de vacances proposé ici (annexe A2) combine plusieurs avantages : C'est la combinaison parfaite entre votre propre maison de vacances et un investissement attractif. L'emplacement unique au bord de l'eau promet une rétention de valeur élevée et des augmentations de valeur attrayantes. L'appartement de vacances est situé dans un nouveau bâtiment sur une étroite bande de rivage au sud de la ville de Waren, avec vue sur le Binnenmüritz et le Feisnecksee. De là, il n'y a que quelques minutes à pied pour rejoindre le centre-ville avec son port et sa charmante architecture historique. Les bâtiments classiques et modernes du style villa à vocation rurale du MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & SPA sont d'une grande qualité architecturale sans paraître trop extravagants. Tous les appartements disposent d'une terrasse/balcon ainsi que d'une place de parking dans le parking souterrain et bien sûr d'une vue sur la belle Müritz. Dans le concept global du complexe, un accent particulier a été mis sur la protection autant que possible des vieux arbres du parc, ce qui confère dès le départ aux maisons une atmosphère de sécurité. Les appartements modernes et confortablement meublés sont enrichis d'une luxueuse oasis de bien-être avec un sauna, une piscine et une salle de fitness, un quai exclusif et un restaurant conçu et exploité par Johann Lafer. Grâce à l'exploitant professionnel, le propriétaire n'a aucun souci pour gérer et louer son bien, mais peut se détendre et profiter de son retour - ou de ses vacances. Les unités d'habitation du Maremüritz Yachthafen Resort & SPA sont remises au nouveau propriétaire prêtes à emménager, c'est-à-dire entièrement équipées et prêtes à être occupées immédiatement. Nous travaillons avec le célèbre cabinet d'architectes Kitzig Interior Design, qui a déjà reçu plusieurs prix pour son travail innovant et de première classe. Votre nouvel appartement de vacances vous sera remis en tant que nouveau propriétaire, entièrement équipé et prêt à emménager. L'ensemble de l'intérieur se caractérise par un design intemporel et moderne qui rayonne de calme, de chaleur et de confort. Dès que le client entre dans l'appartement, il ressent déjà une merveilleuse sensation de vacances et de détente. Un certificat de consommation d'énergie est disponible. Ceci est valable jusqu'au 12 mai 2027. La consommation d'énergie finale est de 48,92 kWh/(m²*a). La principale source d’énergie pour le chauffage est le gaz. Selon le certificat énergétique, l'année de construction de la propriété est 2018. Le concept innovant de l'opérateur prévoit l'utilisation touristique de toutes les unités d'habitation pour un groupe de personnes changeant. L'opérateur prend en charge l'ensemble de la commercialisation, de la location et de la maintenance du système. De cette façon, votre propriété génère des rendements très attractifs et bien plus encore pendant que vous ne l’utilisez pas vous-même. Il est également possible de louer une place d'amarrage exclusive dans la marina du complexe ou de profiter du service hôtelier en option. Les véhicules des propriétaires et des invités peuvent être entreposés dans un garage aéré au sous-sol. De là, tous les étages sont facilement accessibles par ascenseur. Les dernières options d'économie d'énergie ont été prises en compte dans la planification énergétique. Cela affecte non seulement les coûts supplémentaires, mais également la valeur future de votre investissement. MAREMÜRITZ est notamment en raison de son emplacement de premier ordre avec vue sur le Binnenmüritz et le Feisnecksee, un investissement offrant les meilleures perspectives. En fonction de vos préférences, nous serons heureux de calculer pour vous le meilleur modèle de financement, quelle que soit la banque. Si vous avez d'autres questions sur cette superbe propriété de vacances/d'investissement sur la Müritz, nous sommes à votre disposition à tout moment.