Description
Cette propriété de 5,89 hectares de campagne de Boland est stratégiquement située, à proximité des routes principales telles que la R44, la R45 et la N1, et à seulement 60 km du Cap. Située à seulement 8 km de Paarl et de Wellington, elle allie harmonieusement vie rurale et commodité, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles, les magasins et les hôpitaux. Cette propriété agricole offre non seulement une maison familiale spacieuse, mais aussi une multitude d'opportunités génératrices de revenus. Elle présente un espace résidentiel luxueux ainsi que des sources de revenus polyvalentes, notamment le potentiel d'une maison d'hôtes, d'entreprises d'accueil, de lieux de mariage et d'Airbnb. Avec trois forages assurant un approvisionnement abondant en eau domestique et d'irrigation, complétés par une usine de purification d'eau et un système d'irrigation, la fiabilité est primordiale. La capacité de stockage dans 8 réservoirs de 10 000 litres assure une sauvegarde transparente, tandis que l'alimentation électrique triphasée ajoute à l'efficacité de la propriété. Un verger d'oliviers de 2 000 arbres, entretenu sous une double irrigation goutte à goutte, offre une variété parfaite pour produire de l'huile de qualité et des olives de table. L'infrastructure de la propriété est tout aussi impressionnante, avec une grande propriété de 3 étages s'étendant sur 1 287 m². Cette résidence accueille facilement les familles élargies et les invités, offrant sept chambres avec salle de bains (dont quatre studios) et trois appartements d'une chambre au rez-de-chaussée. Un studio ouvert au dernier étage, avec salle de bains et cuisine, ajoute à la polyvalence de la propriété. Les espaces de divertissement abondent, dont deux salons, deux cuisines, un bar, un espace barbecue intérieur et une terrasse en bois avec une piscine donnant sur les oliveraies voisines. La propriété est un chef-d'œuvre de conception, des finitions fabriquées à partir de plus de 10 variétés de bois locales et importées méticuleusement choisies, créant une ambiance de chaleur et d'hospitalité. De plus, un logement pour deux membres du personnel permanent. Des meubles tels qu'un tracteur et des outils sont inclus - accentuant encore l'attrait clé en main de la ferme. Cette propriété incarne un mélange idyllique de vie luxueuse, de potentiel de revenus et de beauté naturelle, ce qui en fait un joyau rare destiné à un investisseur averti ou à un passionné de style de vie à la recherche du meilleur de la vie à la campagne avec le confort moderne.
