Description
Propriete sur un terrain d'environ 5 000 m². Elle est composee de 5 fractions independantes : une maison de 3 chambres, une maison de 4 chambres et 3 appartements. La propriete a ete entierement renovee en 2019, a l'exception de 2 appartements loues. Le batiment avec les 5 fractions se compose d'un studio fonctionnant comme un hebergement touristique (au mois) avec un taux d'occupation de 90 %, d'une maison d'une chambre avec un garage fonctionnant comme un hebergement touristique (au mois) avec un taux d'occupation de 90 %, d'un appartement duplex de 3 chambres avec 2 salons et une mezzanine, d'une maison de 2 chambres louee et d'une maison d'une chambre louee. La maison de plain-pied avec 3 chambres a une superficie brute privative de 187 m². Etant situee sur un point eleve de la propriete, elle offre une vue fantastique et degagee sur la nature et la ville. Toutes les pieces ont acces aux jardins qui entourent toute la maison. La maison de 4 chambres sur 2 etages a une superficie de 264 m² et une facade de rue de 17 metres. Elle a une superficie brute privative de 75 m² et un jardin de 204 m². Elle necessite des travaux de renovation.
Cette propriete dispose d'une etude pour un hotel de 10 chambres, comprenant un espace de co-working, une salle a manger et une salle de sport. Elle est situee dans la partie orientale de la ville de Porto, qui est en plein developpement. Le plan d'urbanisation de Campanha va apporter une transformation profonde de l'espace urbain en creant un nouveau centre dans la partie orientale de Porto. Les environs de la gare de Campanha seront meconnaissables a moyen et long terme en raison de vastes interventions urbaines liees au train a grande vitesse.
A proximite, il y a le Parc Oriental de Porto avec 18 hectares, comprenant une piste cyclable. Proche des commerces et des services. Acces facile aux principales voies de sortie de la ville : Via de Cintura Interna (VCI) et autoroutes A1, A3 et A4. Elle se trouve egalement a seulement 10 minutes en voiture de la zone riveraine de la Marina do Freixo et du Centre Historique de Porto, classe au patrimoine mondial de l'UNESCO, a 15 minutes en voiture du centre-ville, a 20 minutes de l'aeroport Francisco Sa Carneiro et a 3 heures de Lisbonne.
Performance Energetique: F
