Description
Vous recherchez une propriété unique avec une vue fantastique ? J'ai le plaisir de vous présenter un investissement incroyable, situé à Wolbrom, avec une vue directe sur le réservoir Wolbrom ! Localisation : Wolbrom (poviat d'Olkusz) est situé à 45 km de Cracovie et à 60 km de Katowice. Il existe de nombreuses attractions dans la région, telles que le parc national d'Ojców, le château d'Ogrodzieniec et le désert de Błędowska. En 2022, les berges de la lagune de Wolbrom ont été revitalisées, grâce à quoi a été créé un parcours piéton et cyclable de 2,5 kilomètres avec de nombreux bancs, belvédères et transats, éclairé la nuit. Investissement : Une installation moderne et multifonctionnelle conforme aux normes des promoteurs, qui peut servir de propriété résidentielle luxueuse avec vue sur la lagune Wolbromski, ainsi que d'excellent investissement commercial, par exemple SPA, jardin d'enfants, maison de retraite ou auberge. C'est la seule propriété de ce type dans la région qui offre de nombreuses opportunités d'expansion d'investissement et d'aménagement du territoire. La propriété est située sur un terrain pittoresque d'une superficie totale de 9 245 m2, un terrain de 2 045 m2 sur lequel le bâtiment a été construit et un deuxième terrain de 7 200 m2 sur lequel un autre bâtiment multifonctionnel, SPA/piscine ou aire de jeux. et un parking supplémentaire peut être construit. Informations détaillées : - Superficie totale : 443,3 m2, - Surface utile : 431,10 m2 (rez-de-chaussée : 262,80 m2, premier étage : 168,30 m2), - Capacité cubique : 2150 m3, - Dimensions du bâtiment : hauteur : 8 m, largeur : 13,88 m , longueur : 35 m, - Terrasse : 154 m2 (39 mètres de long), Loggia : 6,3 m2 - avec vue directe sur le Réservoir Wolbromski, - Le séjour avec la salle à manger et la cuisine a une superficie de plus de 100 m2 (hauteur du séjour et du hall : supérieure à 5 mètres), - Terrain : 9245 m2, - Distance des objets sur les parcelles voisines : supérieure à 100 mètres, - Finitions : état promoteur, - Utilités : eau, électricité, tout à l'égout (ménage station de pompage des eaux usées), - Chauffage : pompe à chaleur au sol Sofath Caliane avec collecteur chemisé, chauffage au sol sur toute la surface de la propriété, - Climatisation : climatisation cassette Panasonic, - Fenêtres : menuiseries aluminium ALUHAUS - dont portes-fenêtres coulissantes en le séjour, 6,80 m de large (fenêtres équipées de stores électriques extérieurs), fenêtres VELUX GGU 0066, toiture GLU 0064B, - Matériaux de construction : béton B30 + remplissage : bloc Wienerberger Porotherm dans le système DryFix, épaisseur. 25 cm, isolation - isolation thermique Aluthermo, 20 cm de polystyrène avec lambda 0,31, enduits intérieurs - chaux diamantée, enduits extérieurs - bardage en tuiles acryliques et céramiques, couverture de toiture - membrane de toiture Ventia Neo 170, tuile en céramique : Wienerberger Koramic Actua 10 engobe noble noir, cheminées et conduits de cheminée - inserts en céramique, - Raccordements d'eau à la terrasse, permettant l'installation d'un jacuzzi avec vue sur la lagune Wolbromski, PRIX : 4 300 000 PLN Je vous invite cordialement à la présentation de cette propriété unique, car les photos ne lui rendent pas justice au charme. CONTACT : Aleksander Liberka Intéressé ? Contactez-nous au +48 799 350 796 ou envoyez-nous un e-mail via le formulaire de contact disponible dans l'annonce. Saviez-vous qu'avec homfi, vous pouvez acheter un bien immobilier de manière globale, c'est-à-dire en vous occupant de tout dans une seule entreprise ? En plus des agents immobiliers qui vous aident à trouver et à acheter un bien immobilier, nous mettons à votre disposition des experts en prêts expérimentés, des architectes d'intérieur talentueux et des spécialistes ingénieux de la gestion locative. Grâce à cela, vous trouverez un bien chez nous, financerez son achat, aménagerez et finirez son intérieur, puis le vendrez ou le louerez avec la possibilité de nous céder le bien en gestion locative. Intéressé? Demandez plus de détails au gestionnaire d'offres