Description
Explorez une perspective d'investissement attrayante dans le quartier dynamique et très recherché de Ridgewood avec ce bâtiment stratégiquement situé. Nichée au cœur de Ridgewood, à seulement trois pâtés de maisons du train M, la propriété est entourée d'une gamme de commodités, notamment des boutiques de cadeaux, des librairies, des restaurants gastronomiques, des bars, des cafés et des boulangeries. Toutes les unités sont présentement occupées, soulignant le potentiel immédiat de génération de revenus de la propriété. Ce joyau immobilier offre non seulement un emplacement de choix, mais présente également d'excellentes perspectives de croissance. La récente augmentation du revenu annuel total à un impressionnant 113 148 $, avec des dépenses s'élevant à 38 552 $, se traduit par un revenu net substantiel de 74 596 $. Ce profil financier solide positionne la propriété comme une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de la communauté florissante de Ridgewood, reconnue comme le 4e quartier le plus cool au monde en 2022. La propriété est entièrement occupée par des locataires et est en cours de construction. vendu avec locataires en place. Les détails de location spécifiques incluent Apt 1L à 942 $/mois, Apt 1R à 2 150 $/mois, Apt 2L à 875 $/mois, Apt 2R à 1 200 $/mois, Apt 3L à 2 062 $/mois et Apt 3R à 2 200 $/mois. la propriété comprend les taxes à 15 692 $, les frais d'extermination de 1 650 $, les frais d'assurance totalisant 4 400 $, les frais d'aqueduc de 6 987 $, les frais de chauffage à 6 204 $, les frais d'entretien/réparations à 3 000 $ et les frais d'électricité de 619 $. Le taux plafond calculé sur la base du prix demandé est de 6,34, ce qui témoigne d'un solide retour sur investissement. Le bâtiment s'étend sur 5 600 pieds carrés, avec un prix existant par pied carré de 210 $, ce qui en fait un actif lucratif et bien positionné sur le marché.
