Description
Nous mélangeons parfaitement style moderne et histoire dans cette ferme rénovée à Perosinho, Vila Nova de Gaia. Des éléments architecturaux innovants aux espaces soigneusement conçus, chaque détail a un récit historique de son évolution, offrant une expérience de vie unique. La caractéristique exceptionnelle de ce domaine est la conception T5, qui permet d'agrandir la propriété et de créer des chambres, des appartements ou des maisons d'hôtes supplémentaires. La spacieuse chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'un dressing, qui rehaussent l'ambiance luxueuse du domaine. Sa rénovation totale a été réalisée en 2023 avec une nouvelle toiture et un système d'isolation thermique de haute qualité qui est un atout précieux ainsi que la haute efficacité énergétique (panneaux solaires, chauffage au sol, fenêtres à double vitrage CORTIZO, murs et plafonds isolés), le système de maison intelligente avec sécurité vidéo et alarme, la cuisine moderne entièrement équipée avec des plans de travail en marbre de luxe, une buanderie supplémentaire et un coin repas séparé. Dans cette propriété, le salon dispose d'un espace généreux et d'une cheminée confortable, de nombreux espaces de rangement, d'une buanderie, d'une salle de sport, d'espaces bureaux, d'une cave à vin et même d'un espace actuellement non utilisé et pouvant être rénové. Le terrain de la propriété est vaste et verdoyant, avec un jardin, une fontaine, des espaces de loisirs et de détente, et plus de 100 arbres et fleurs, la particularité du Camélia étant le plus ancien de toute la péninsule ibérique ! Du matériel de jardin peut être vendu avec la maison. L'espace barbecue comprend une maison de service et un vieux four en pierre centenaire, et sur la propriété, il y a aussi un puits d'eau privé, une piscine, un garage pour 3 voitures et de nombreuses places de parking. Le terrain est clôturé et la zone est tranquille et avec de superbes vues, et constitue également une excellente opportunité d'investissement avec son agencement polyvalent et ses grandes parcelles. REMARQUE : il y a quelques petits travaux inachevés (miroirs, portes, sous-sol) que le propriétaire actuel effectuera jusqu'à l'acte final sans influencer le prix catalogue. Cette Quinta est privilégiée par son cadre idyllique, offrant une retraite sereine au milieu du dynamisme de la ville. Son emplacement est proche de Vila Nova de Gaia, du centre-ville de Porto, de l'aéroport, de l'océan Atlantique, des plages, des supermarchés, des hôpitaux, des pharmacies, des écoles internationales, des restaurants, des infrastructures et des transports.
