Description
Située dans un environnement privilégié à Punta Ballena, sur la Route 12, cette propriété unique de 148 hectares s'étend sur 800 mètres de littoral sur la Laguna del Sauce, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Le domaine est composé de deux parcelles distinctes, chacune avec ses propres caractéristiques et attraits uniques. La parcelle qui se trouve entre la Route 12 et la Laguna del Sauce, avec 54 hectares, est un trésor en raison de sa proximité avec l'eau et de son long littoral. Cette zone compte près de 16 000 pieds carrés de constructions divisées en huit bâtiments donnant sur le lac, dont trois sont des maisons, un est un élevage de chevaux et les quatre autres sont des hangars et des chambres. Un aspect à noter est que, en raison de la réglementation en vigueur, il n'est plus possible de construire de nouvelles structures au bord de la côte, ce qui ajoute une valeur exclusive à cette propriété. Historiquement, le domaine a été un haras dédié à l'élevage de chevaux arabes et un ranch de bétail, il dispose donc d'installations complètes pour l'élevage, le service et l'entraînement des chevaux et du bétail. Ces installations comprennent des paddocks, des corrals, des box, des manèges professionnels, des abreuvoirs, un pressoir, des balances, etc. La propriété est également équipée d'électricité triphasée 380 V et dispose d'un système de prise d'eau du lac pour l'irrigation. La richesse naturelle du lieu est renforcée par son excellent bosquet, ses routes, ses ruisseaux et ses criques, offrant une infrastructure de première classe à quelques pas de Punta del Este. L'autre parcelle de 230 acres (93 hectares) est située de l'autre côté de la route 12 et se caractérise par ses élévations remarquables et ses vues panoramiques spectaculaires. Cette partie de la propriété offre une polyvalence unique, avec des possibilités d'élevage, d'agriculture et de foresterie. De plus, elle dispose de plusieurs coupe-eaux, ajoutant à son attrait pittoresque et fonctionnel. Avec un accès direct depuis la route 12, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et ceux qui recherchent un refuge naturel exclusif près de Punta del Este. Sa combinaison de beauté naturelle, de taille, d'infrastructures complètes et d'emplacement stratégique en fait une offre inégalée sur le marché.
