Description
Vente | Domaine | 3 Maisons Independantes | 835m2 | 72.520 m2 de terrain | Vue sur la Ria Formosa | Fuseta
Situe dans la pittoresque paroisse de Fuseta, ce domaine, avec 7 hectares de terrain, offre une vue imprenable sur la cote, la vaste etendue de l'ocean et la beaute tranquille de la Ria Formosa. C'est un veritable paradis pour ceux qui recherchent la beaute naturelle et la serenite !
La propriete se compose de trois batiments distincts, chacun avec son charme unique :
La maison principale, Casa Branca (Maison Blanche), s'impose comme le point culminant de ce domaine. Ce chef-d'œuvre de quatre chambres a ete meticuleusement concu et construit a partir de zero en 2022, inspire de l'architecture traditionnelle de l'Algarve. Il combine parfaitement les touches modernes avec le charme intemporel du design algarvien, garantissant intimite, confort et sophistication. A l'interieur, vous trouverez un bureau, une salle de cinema/TV et son, un salon cosy avec cheminee ouvrant sur un open space, une cuisine-bar entierement equipee avec un coin barbecue/cheminee. Dans le corps principal, on trouve egalement une suite avec une salle de bain s'etendant vers l'exterieur, un dressing et un WC social. Dans l'annexe, il y a une piece avec WC de support et cheminee, qui peut servir de salle a manger, salon ou chambre double, et trois autres suites, chacune avec sa terrasse 'acoteia'. Mais le veritable point fort est son espace exterieur et ses differents coins exterieurs, ainsi que la grande piscine d'eau salee, entouree de sable de plage et d'un vignoble de raisin de table, ainsi qu'un coin repas avec barbecue, cuisiniere electrique, refrigerateur, etc. Il y a aussi une maconnerie. table pour 12 personnes sous un porche couvert, ou vous pourrez vous detendre et profiter du soleil tout en appreciant la vue panoramique sur la Ria Formosa et la mer, en dejeunant ou en dinant en plein air. Au sommet du jardin, se trouvent deux autres espaces repas couverts ou vous pourrez diner au son des fontaines du reservoir du jardin.
Casa Azul (Maison Bleue) est un autre joyau de la propriete. Cette ancienne maison renovee, au charme algarvien, possede sa propre piscine et cinq chambres, chacune avec une salle de bain individuelle. Il offre des espaces tres chaleureux et beneficie d'une vue magnifique sur un nouveau vignoble de vins rouges et blancs, dont le domaine recoit 300 bouteilles par an sous contrat, sans frais engages. La maison est actuellement utilisee pour l'hebergement local et a rapporte 60 000 € en 2023.
Casa Amarela (Maison Jaune), de construction solide, est divisee en deux etages, chacun avec 3 chambres. A l'etage superieur, le proprietaire actuel heberge un couple charge de s'occuper de la propriete, et a l'etage inferieur, qui est libre, accueille les invites excedentaires des autres maisons. Cet etage inferieur, avec d'excellentes possibilites de renovation, dispose d'une grande terrasse, deja avec un espace prevu pour une piscine, et d'un batiment renove qui sert de buanderie et de traitement des vetements pour les trois maisons.
Commun aux trois maisons ou uniquement a Casa Branca, il y a un court de tennis en gazon synthetique, ne necessitant aucun entretien.
En plus de ces 3 maisons, des 3 hectares de vignoble et de l'espace vert environnant, la propriete dispose de 4 hectares supplementaires, hors cadre, avec une vue magnifique sur la mer et la Ria, ou il y a une autorisation de construction jusqu'a 400 m2. pour un logement ou 2 000 m2 pour un projet touristique.
Elle dispose de l'eau courante et de deux forages prives. Elle a plante une petite foret de pins parasols et possede des caroubiers, des figuiers et des oliviers. Le chauffage central de Casa Branca se fait grace a des panneaux solaires pour l'eau et le sol. Des negociations sont actuellement en cours avec EDP pour l'installation de panneaux solaires pour l'approvisionnement en energie du reseau.
La propriete dispose egalement d'un court de tennis et de deux puits d'eau, en plus d'etre alimentee en eau par le reseau !
Emplacement:
Le domaine est a seulement 25 minutes de l'aeroport de Faro, a 10 minutes d'Olhao et a 15 minutes de Tavira. Le village de pecheurs de Fuseta est a 5 minutes, ou vous pourrez profiter de ses restaurants de poissons ou prendre des bateaux pour les plages semi-desertes en face.
Performance Energetique: A
