Description
Découvrez dès maintenant cette perle rare au sein de l'agence LEGROS GROUPE IMMOBILIER !
Cette exclusivité nichée en pleine campagne offre une quiétude exceptionnelle tout en restant à proximité du centre-ville.
Le mas principal, d'une surface généreuse de 172.96 m2, vous accueille par une entrée élégante qui s'ouvre sur un séjour et une salle à manger lumineux, connectés à une cuisine entièrement équipée de 40 m2. Avec son garage, sa piscine, et sa dépendance de 71 m2, cet ensemble vous promet un cadre de vie idyllique.
Le premier bâtiment abrite un appartement T3 de 61 m2 au rez-de-chaussée, avec garage, et un autre T3 de 71 m2 à l'étage.
Deux maisons T2 en duplex, offrant respectivement 43.37 m2 et 45.40 m2, disposent d'espaces extérieurs privatifs à chaque niveau, avec un accès indépendant.
Les prestations haut de gamme comprennent le double vitrage, 4 fosses septiques, la climatisation réversible, un forage, une piscine sécurisée de 8x5 m au chlore, ainsi qu'une aire de jeux pour compléter cet ensemble exceptionnel.
Avec un rendement locatif très attractif, cette propriété représente une opportunité unique. Son prix, honoraires d'agence inclus, s'élève à 1 270 000€.
N'hésitez pas à consulter les informations relatives aux risques potentiels sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites de cette demeure votre nouveau chez-vous, entre sérénité et élégance !
État des risques et pollution: OUI
