Description
Situe dans le centre de Setubal, ce batiment a fait l'objet d'une reconstruction complete en 2019. Avec une facade elegante, il se demarque dans le paysage urbain, offrant une atmosphere sophistiquee et contemporaine.
L'appartement du rez-de-chaussee, d'environ 30m2, est un espace confortable et fonctionnel, entierement meuble. Il dispose d'une cuisine moderne et equipee, d'armoires encastrees qui optimisent l'espace, de la climatisation pour plus de confort et d'un mobilier qui allie style et praticite.
L'appartement du 1er etage est un duplex, occupant deux etages genereux avec une surface brute d'environ 79m2. Le souci du detail est evident, avec un parquet en bois de chene veritable qui ajoute une touche d'elegance. Chaque logement dispose d'une terrasse privee, offrant un espace exterieur pour se detendre. La cuisine entierement equipee, ainsi que le mobilier de haute qualite, rendent ces appartements vraiment distinctifs. La climatisation aux deux etages assure une atmosphere agreable en toutes saisons.
Tous les appartements sont livres prets a emmenager, y compris la television, la machine a laver et toutes les commodites essentielles. De plus, la propriete sera vendue entierement meublee, offrant une solution pratique pour les futurs residents.
La maison a une licence AL pour les deux appartements, ce qui signifie qu'elle convient a l'hebergement local. Actuellement, les deux appartements sont bien loues et un plan de rotation peut etre presente pour demontrer le potentiel d'investissement de cette propriete. Il s'agit d'une occasion unique d'acquerir une propriete qui allie charme historique, modernite et rentabilite dans le centre anime de Setubal.
ROI d'environ 10%
Performance Energetique: C
