Description
Perpignan A 2 Pas du Coeur de Ville Séduction Assurée Pour Cette Sublime Maison Bourgeoise 3 Faces Distribuant 3 Logements Haussmanniens sur 602m² de Parcelle Intime Joliment Arborée avec Piscine et Nombreux Parkings Véhicules
Sa Bâtisse en Pierre de Taille des Années 1910 Fût Construite par un Architecte de Renom Elle Développe 374m² Total avec une Superficie Habitable de Plus de 341m²
Elle A Eté Entièrement Rénovée dans le Respect du Caractère Haussmannien et des Matériaux d'Origine Joliment Marié au Confort et à la Domotique Actuelle
Vous Serez Sous Le Charme de ses Menuiseries Intérieures en Bois Massif de ses Hauteurs de Plafonds à 3m17 avec Moulures en Plâtre de ses Sols en Pavés de Ciment ou de ses Belles Cheminées en Marbre Ancien
Sa Magnifique Entrée Vous Emporte Directement dans La Note des Lieux avec Porte Massive en Bois dans le Vestibule Doublée d'une Sublime Grille Ancienne en Fer Forgée
Elle Dessert à ce Jour 3 Logements Totalement Indépendants Permettant de Loger Plusieurs Familles en Toute Autonomie ou d'Effectuer de la Rentabilité Locative si Tel est Votre Attente
1 Appartement T7 de plus 185m² avec Accès Jardin et Piscine 1 Appartement T4 de plus 110m² au 1er Etage avec Balcons et 1 Studio Chambre de Bonne de 24m² Tous de Type Haussmannien
Menuiseries en Bois Exotique Poële à Bois de la Marque Attika Clim Réversible Pour un Parfait Dpe Classe C
Le Sous Sol Dispose d'une Grande Cave de Plus de 28m² Elle est Etanche Electrifiée et Aérée avec des Plafonds à Hauteur d'Homme pour une Parfaite Liberté de Circulation
Son Jardin Intime est Joliment Arboré de Majestueux Arbres Tels que Olivier, Magnolias, Arbre de Crocodile, Oiseaux du Paradis, Palmiers, Bambous ou Bien Arbres Fruitiers tels qu'Orangers et Citronniers
Le Sol Est Recouvert de Gazon Synthétique Afin de Faciliter son Entretien
Il Bénéficie d'une Piscine Semi Enterrée Bordée d'une Terrasse Pour Vos Repas en Extérieur
Une Dépendance de 13m80 Carrelée et Isolée avec Menuiseries Accueille des Sanitaires Douche et Wc Au Sein du Jardin Elle Bénéficie des Branchements Permettant l'Installation d'un Sauna Si Tel est Votre Souhait
Nombreux Parkings Véhicules 4 Roues à l'Intérieur de la Propriété en Toute Sécurité
Plusieurs Logements avec 1 Seul Compteur d'Eau et 1 Seule Taxe Foncière
Vous Recherchez un Bien d'Exception Empli D'Histoire et d'Ame pour la Création d'une Activité avec des Locaux Uniques
Au Grand Calme A 2 Pas du Coeur de Ville Ce Sera le Bien Idéal Pour la Création d'une Sublime Chambre d'Hôtes ou Hôtel de Luxe Cabinet Notable ou d'Architecture
Elle Pourra Bien Evidemment Continuer à Etre Occupée par ses Propriétaires en Tant qu'Habitation Principale soit à Plusieurs Familles Soit en Effectuant de la Rentabilité Locative
Prête à Vivre Pas de Travaux à Prévoir C'Est un Bien d'Exception Pour Plus d'Informations
Contactez Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83.
agence@dusacrecoeurimmobilier.com
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