Description
Situé sur 4 608 acres, Seco Creek Exotic Ranch est l'une des propriétés les plus recherchées dans le magnifique Texas Hill Country. Ce ranch hautement clôturé est un paradis récréatif avec de nombreuses activités de chasse et d'élevage. Géré par des professionnels, ce terrain offre de nombreuses possibilités de plaisir et de chasse tout au long de l'année pour le cerf de Virginie, le cerf rouge, le wapiti et le mouton Aoudad de qualité supérieure. Des caractéristiques naturelles majestueuses, un accès pratique et une intimité sereine définissent cette propriété miraculeuse. Seco Creek Exotic Ranch a été créé avec une extrême attention aux détails, a été méticuleusement entretenu et constitue vraiment une trouvaille rare. Évadez-vous de la ville animée et profitez de la vue panoramique sur les collines depuis cette propriété exceptionnelle. Emplacement : Ce ranch est actuellement la plus grande propriété à vendre dans le comté de Medina, où les vues sur Hill Country sont imbattables. Il se trouve à environ 13 km au sud-est de la charmante ville d'Utopia et à seulement une heure de route du cœur de San Antonio. Les villes populaires de Bandera, Kerrville et Fredericksburg se trouvent également à proximité. L'aéroport régional du sud du Texas est situé à environ 28 miles de la porte du ranch. Le ranch occupe une position centrale à seulement 70 miles de San Antonio et à 140 miles d'Austin. Une abondance de restaurants, de magasins, de services médicaux et d'épiceries pratiques se trouvent tous à proximité. Habitat, topographie et eau : une grande variation topographique et des sommets de collines avec de longues vues sont quelques-unes des caractéristiques déterminantes de ce ranch. Le terrain offre de nombreux habitats à la grande variété d’espèces sauvages indigènes et exotiques. Le ranch présente environ 260 pieds de variation topographique. Seco Creek Exotic Ranch est une belle propriété de forme rectangulaire avec deux entrées sur la route 354 du comté de Medina. La propriété dispose d'une excellente eau fournie par cinq puits d'eau électriques et de nombreux abreuvoirs pour la faune. Les ruisseaux Seco et Parkers traversent la propriété dans une direction nord-sud. De multiples couloirs de drainage et suintements traversent la propriété et alimentent les ruisseaux. Plusieurs réservoirs de stockage sont également situés dans le ranch. Faune et chasse : Le ranch a une limite haute et est également clôturée avec de hautes clôtures. Seco Creek Exotic Ranch comprend une population saine d'espèces indigènes et exotiques bien entretenues réparties sur des collines et des vallées plates impressionnantes. Les épais couloirs boisés du ranch offrent un couvert abondant et des zones de sanctuaire pour que la faune puisse prospérer. Le ranch compte une population saine de cerfs roux, de moutons Aoudad et d'élans qui seront transférés avec la vente de la propriété. Le ranch a également été imprégné d’une génétique supérieure à queue blanche. La dinde, la colombe, le porc et d'autres gibiers indigènes sont abondants. Que votre passion soit le tout-terrain, la chasse au gibier sauvage ou simplement profiter de la nature et de sa beauté, vous n'en manquerez pas ici. Autre : Il existe plusieurs sites de construction incroyables offrant des vues incroyables parmi lesquels choisir. L'eau et l'électricité sont facilement disponibles à divers endroits du ranch. · Fournisseur d'électricité – Medina Electric · Taxes – 6 773,33 $ par an Remarque sur la MDC : Maladie débilitante chronique : Selon le représentant du propriétaire, aucun animal de cette propriété n'a jamais été testé positif à la MDC. Le ranch est situé dans une zone de confinement CWD, donc les règles TP&W pour une zone de test et de confinement CWD s'appliquent. Servitude de conservation : Seco Creek Exotic Ranch possède une servitude de conservation avec la ville de San Antonio. Le but de la servitude est de protéger la zone du développement au-dessus de la zone de recharge de l'aquifère Edwards dans laquelle se trouve le Seco Creek Exotic Ranch. Les activités de chasse et d'élevage sont autorisées par l'accord de servitude. Six Enveloppes du Bâtiment sont à transmettre à l'acquéreur. Chaque enveloppe de bâtiment consiste en un site de cinq acres au sein du ranch où une maison, un pavillon et des dépendances peuvent être construits.
