Description
Berkshire Hathaway Home Services Palazzo Estate propose en exclusivité une belle et charmante villa Art Nouveau au cœur de la ville de Cernobbio, l'un des endroits les plus renommés et appréciés du lac de Côme. La villa dispose d'un grand et rare jardin de 500 m2, qui entoure entièrement la propriété. La villa, d'environ 320 m2, est répartie sur 2 étages, pour un total de 4 niveaux, dont un sous-sol. Nous entrons au rez-de-chaussée, qui se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour très lumineux, d'une nouvelle cuisine avec accès au jardin, et d'un balcon donnant sur la verdure du jardin. Belles finitions comme l'utilisation du parquet et du marbre. La villa dispose de la climatisation. En continuant au premier étage, nous trouvons deux chambres bien éclairées, une jolie terrasse, 2 salles de bains avec fenêtres, dont une avec son propre balcon confortable, et un couloir. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain avec fenêtre et un salon spacieux. Cet étage est idéal pour être utilisé comme espace de loisirs ou grenier pour la famille, ou transformé en appartement indépendant pour les invités. Enfin, le premier étage en contrebas de la rue comprend une taverne, une cave, une chaufferie et un débarras. Dans la cour il est possible de garer plusieurs voitures. Le jardin dispose également d'un gazebo en fer de 4x3m. Les caractéristiques distinctives et précieuses de cette villa sont nombreuses. La propriété, située dans une position intérieure avec une grande intimité, est absolument silencieuse et vous permet de profiter pleinement de Cernobbio et du lac de Côme. L'emplacement est très central et dispose de tous les services de la ville à quelques minutes à pied. Une villa très confortable pour les familles tant par l'aménagement intérieur de la villa que par sa proximité avec les écoles : en moins d'1 minute à pied vous pourrez rejoindre les écoles maternelles, primaires et collèges de Cernobbio. De même, la structure permet de transformer la villa pour les couples, avec de grands espaces individuels. Le grand jardin est également une véritable rareté pour le centre de Cernobbio et permet de vivre dehors par beau temps. La villa que nous proposons fait partie des grandes villas Art Nouveau construites au début des années 1900 à Cernobbio et sur le lac de Côme, et suit le style Art Nouveau en vogue de cette époque, qui conserve encore aujourd'hui beaucoup de charme. La villa est adjacente à la Villa Bernasconi, un centre culturel renommé de la ville de Cernobbio et l'une des villas Art nouveau les plus célèbres d'Italie. A quelques dizaines de mètres se trouve également l'une des villas les plus célèbres de la jet-set internationale, la Villa Erba, qui abrite de prestigieux événements et lieux de tournage, qui donne directement sur le lac de Côme. Grâce à l'emplacement de la propriété, vous pouvez facilement rejoindre à pied les services de la ville, ainsi que les principales attractions, telles que la Villa Erba, La Riva et le port de Cernobbio sur le lac de Côme. L'hôtel Villa d'Este est accessible en moins de 10 minutes à pied et en moins de 2 minutes en voiture. Au niveau des liaisons routières, la propriété est située à moins de 10 minutes du centre-ville historique de Côme. À moins de 5 minutes de connexion à l'autoroute A9 en direction de Milan, à 40 minutes de l'aéroport de Milan Malpensa. La Suisse est accessible en 5 minutes et Lugano en 40. Quant aux transports en commun, l'abribus se trouve à quelques minutes à pied et permet une liaison optimale vers Côme ou les villes lacustres, comme Moltrasio, Carate Urio, Laglio ou Argegno. C'est également idéal pour prendre le bateau sur le lac de Côme, avec 2 possibilités : l'embarcadère de Cernobbio et celui de Tavernola sont tous deux à une dizaine de minutes à pied, et à moins de cinq en voiture. Clause de non-responsabilité. Les informations communiquées sont purement indicatives et ne peuvent en aucun cas être attribuées à des obligations contractuelles. Toutes les données sont sujettes à vérification avant toute forme de compromission.
