Description
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate présente en exclusivité une propriété d'une beauté extraordinaire dans un contexte résidentiel prestigieux à Côme. Entouré d'un jardin d'environ 7000 m2, ce joyau architectural, conçu par le célèbre architecte Mantegazza, se distingue par ses détails uniques en pierre et en bois qui se fondent en parfaite harmonie avec le paysage environnant du lac de Côme, offrant une atmosphère d'intimité accueillante. Structure et composition : la propriété comprend une villa principale d'environ 424 m2, construite en style cottage et une élégante annexe d'environ 164 m2 sur quatre niveaux, complétée par un grand garage d'environ 34 m2 et un pittoresque salon de thé panoramique. L'ensemble de la propriété est entouré d'un jardin luxuriant, agrémenté d'arbres fruitiers centenaires, d'un rosarium et d'un potager. Le parc dispose également d'une piscine panoramique en mosaïque, d'un bain à remous et d'une aire de jeux. Vue et environnement : chaque coin du jardin et chaque fenêtre offrent une vue imprenable et toujours changeante sur le légendaire lac de Côme, les montagnes environnantes et les villas historiques de la rive opposée. Rénovations et intérieurs : la villa principale a subi une rénovation complète en 2015, dans le plus grand respect des détails originaux du style Mantegazza. Toutes les installations ont été mises à jour, de la rénovation de la toiture à l'installation de nouveaux systèmes. Le mobilier intérieur, de style classique et moderne, comprend des pièces de marques prestigieuses telles que Longhi, Marchi Group et Officine Gullo. Division des espaces : la propriété est distinctement divisée en espaces de vie et de couchage. La pièce à vivre comprend un élégant hall d'entrée avec armoire, un bureau, une salle de bain de courtoisie, une salle de sport, une cuisine, une salle à manger et un grand salon avec un plafond voûté et une imposante cheminée ancienne. L'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles de bains et une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain en suite. Dépendance et services supplémentaires : La Dépendance est divisée en trois appartements indépendants, deux pour les invités et un pour le personnel, chacun doté d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et d'une chambre. Eventuellement, avec possibilité d'agrandissement d'une chambre. De plus, la Dépendance comprend un garage double, une chaufferie et une buanderie. Localisation et accessibilité : Cette magnifique propriété se démarque par son équilibre entre intimité et proximité des infrastructures essentielles - supermarchés, pharmacies, banques, écoles, hôpitaux et parcs. Le centre de Côme est accessible en 7 minutes en voiture, la sortie d'autoroute en 5 minutes, l'aéroport de Malpensa en 45 minutes et la frontière avec la Suisse en 10 minutes. A proximité immédiate se trouvent les célèbres parcs des villas Olmo et Erba, ainsi que l'emblématique hôtel Villa D'Este. APE non disponible, livré dans les temps. Avertissement : les informations communiquées sont purement indicatives et ne peuvent en aucun cas être attribuées à des obligations contractuelles. Toutes les données sont sujettes à vérification avant toute forme de compromission.
