Description
Maurer Cottage : Appartement mansardé Thaller °5 dans la maison de style wilhelminien élégamment rénovée VIE ÉLÉGANTE DANS UN ENDROIT VERT - OASIS DE LOISIRS VIE URBAINE COUPÉE AU CONFORT Le quartier Mauer est situé au nord-ouest du quartier Liesing. Mauer est connue pour ses quartiers résidentiels exclusifs, ses tavernes à vin traditionnelles et sa proximité avec les bois de Vienne. Au sud de Mauer se trouvent Rodaun et Kalksburg, qui possèdent une grande quantité de prairies et de centres de villages historiques. Le centre-ville de Vienne est accessible en moins d'une demi-heure, tout comme l'aéroport international de Schwechat. La gare de Liesing dessert la région par de nombreuses liaisons de bus et de train. Les autoroutes du périphérique extérieur A2 et A21 sont à quelques kilomètres. Il y a suffisamment d'écoles et de jardins d'enfants renommés à proximité pour éduquer vos enfants, y compris ceux à vocation internationale. Presque aucun autre district n'a une plus grande densité d'écoles privées que Mauer. L'offre diversifiée d'activités de loisirs telles qu'une patinoire, une piscine publique extérieure et couverte, des étangs de baignade naturels, des sentiers de randonnée à travers les pinèdes adjacentes, des clubs sportifs, des courts de tennis et bien plus encore ne laissent rien à désirer. LA PROPRIÉTÉ - MAISON DU 19ème siècle, Agencements d'appartements bien pensés - EQUIPEMENTS DE HAUTE QUALITÉ La propriété a été construite en 1857. Les environs se caractérisent par des maisons de style wilhelminien, des villas exclusives et de nouveaux bâtiments élégants. La maison a été entièrement revitalisée. Les 11 copropriétés ont été conçues pour des résidents ayant des attentes élevées. L'intérieur est moderne et intemporel. Des parquets en bois véritable, du carrelage de haute qualité dans les salles de bains, des hauteurs de pièce agréables et un chauffage au sol sont mis en œuvre dans toutes les unités. Ce bel appartement mansardé comprend une antichambre, un séjour/salle à manger ouvert avec sortie directe sur la terrasse, 3 autres chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. Le point fort de l'appartement est la terrasse sur le toit d'environ 76 mètres carrés avec une vue fantastique. CARACTÉRISTIQUES DE L'ÉQUIPEMENT EN UN CLIN D'OEIL • Chauffage au sol • Parquets de haute qualité dans les pièces à vivre • Carrelage exclusif dans les salles de bains et les toilettes • Fenêtres et stores Josko et Velux • Portes intérieures WSW • Raccordement machine à laver dans chaque appartement • Grenier climatisé appartements • Spots intégrés de haute qualité • Caves • Ascenseur Schindler • Portes d'entrée Adlo avec câblage pour le système d'alarme • Réseau fibre optique de A1 dans chaque appartement • Compteurs d'eau et de chauffage dans chaque appartement • Escalier : de haute qualité carreaux de pierre d'Italie Jetez un œil à ce bel appartement par vous-même - j'ai hâte de le voir ensemble ! NOTES Il y a plusieurs unités à vendre dans cette propriété - je serai heureux de vous informer de toute opportunité d'achat. Le contrat d'achat est rédigé par Monsieur le Magiste Gerald Haas, Fillgradergasse 5/17-18, 1060 Vienne. Cette offre est sans engagement et susceptible de modification. Des photos ont été prises dans différents appartements. Les photos animées de l'ameublement donnent une meilleure idée à l'intéressé. Nous tenons à souligner qu'il existe une relation économique et/ou familiale étroite entre Löw Reiter & Partner Immobilien GmbH en tant que courtier et le client.
