Description
Présentation de The Duett, un projet haut de gamme à couper le souffle, à quelques pas des meilleurs points chauds de Prenzlauer Berg. Le quartier de Duett est un quartier branché, branché et familial, entouré de nombreuses rues commerçantes pavées et de parcs familiaux tels que la Stargarderstrasse, la Schonhauser Allee, la Humannplatz et le Burgerpark, réputés pour leur atmosphère détendue et leurs nombreux cafés, restaurants, boutiques et bars branchés. À quelques pas, vous trouverez Kultur Brauerei, une ancienne brasserie transformée en centre culturel proposant un cinéma, des bars sportifs, plusieurs boutiques et cafés, ainsi que divers événements annuels, dont un joli marché de Noël. Le quartier bénéficie également d'excellentes liaisons de transports en commun grâce à la Schonhauser Allee, située à seulement quelques pâtés de maisons. Le Duett offre une architecture haut de gamme et moderne avec des éléments élégants et des volumes généreux, des fenêtres à triple vitrage du sol au plafond, des balcons/terrasses spacieux et un jardin communautaire familial. Pour votre goût personnel, vous bénéficierez d'une palette détaillée d'aménagements personnalisés comprenant divers matériaux haut de gamme de fabrication allemande tels que du parquet en chêne naturel avec chauffage au sol, des carreaux en pierre naturelle, des toilettes et vanités en céramique, des robinets de douche et de baignoire, des portes et poignées. , etc. Étant si durable avec son efficacité énergétique maximale (A+), le Duet maximisera non seulement votre confort et votre style de vie, mais vous fera également économiser de l'argent à long terme. Vivre à The Duett, c'est opter pour une expérience de vie unique dans l'un des quartiers les plus animés et les plus recherchés de Berlin, avec de nombreuses activités et lieux de sortie adaptés aux familles. Le jardin paysager combiné aux balcons et terrasses spacieux accueillera vos moments essentiels en famille et maximisera les moments de qualité à la maison. Investir dans The Duett, c'est opter pour un appartement haut de gamme avec une forte demande locative, notamment auprès des familles, combinant à la fois des rendements exceptionnels et de fortes perspectives de plus-value au fil du temps. Étant donné qu'il n'y a pas de plafond de loyer, The Duett est idéal pour les investisseurs locatifs à la recherche d'investissements à flux de trésorerie élevés. Au cours des trois dernières années, le quartier de Pankow a connu une augmentation moyenne des prix de l'immobilier d'env. 11% pa il va donc de soi que vous optez pour un ROI à deux chiffres. Notre équipe de First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur ce projet ou d'organiser une consultation gratuite. Informations complémentaires Toutes les informations sur cette propriété et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité. Une erreur et une vente préalable peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et sans engagement. Cette offre est confidentielle et est uniquement destinée à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix des unités, les plans d'étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre a l'obligation d'informer First Citiz GmbH de la conclusion d'un contrat d'achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Zone urbaine En chargeant la carte, vous acceptez la politique de confidentialité de Google. En savoir plus Charger la carte Toujours débloquer Google Maps L'emplacement affiché de la propriété est approximatif Caractéristiques et commodités À distance de marche des hotspots de Prenzlauer Berg Spacieuse terrasse ensoleillée sur le toit Pas de frais de courtage pour l'acheteur Emplacement exceptionnel à proximité de Stargarderstr. & Schonhauser Allee & Humannplatz Efficacité énergétique exceptionnelle (classe A+) avec l'énergie solaire et géothermique Balcons, terrasses, accès par ascenseur et caves individuelles Appartements lumineux avec baies vitrées et triple vitrage De nombreuses possibilités de personnalisation des aménagements (sol, carrelage salle de bain..) Parquet en chêne naturel avec chauffage au sol Prix attractifs à partir d'env. 7 700 €/m2 Pas de plafond de loyer - Idéal pour les investisseurs locatifs Toute nouvelle communauté haut de gamme et familiale de 35 appartements Jardin intérieur confortable avec aire de jeux privée pour enfants Construit par le promoteur le plus réputé d'Allemagne Excellentes options hypothécaires
