Description
SUR LE DOMAINE DU PARC DE SCEAUX. Magnifique et rare dans ce secteur, cette maison d'architecte, dessinée par l'agence DVVD à qui l'on doit des prouesses architecturales comme le toit escamotable de Roland Garros, mais aussi la restructuration design de l'Accordhôtel Arena à Paris, et bien d'autres structures design. Celle-ci est érigée sur une parcelle de 487 m², et a une superficie habitable totale : 323,46 m² (trois cent vingt-trois mètres carrés quarante-six) et une surface au sol totale : 432,97 m² (quatre cent trente-deux mètres carrés quatre-vingt-dix-sept). Elle offre une proximité immédiate avec le Parc de Sceaux. Parfaite pour une famille, le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial de 65m2 composé d'une salle à manger et d'une cuisine ouvertes sur un magnifique salon illuminé par des baies vitrées donnant sur un vaste jardin fait de bambous, de palmiers, de fleurs et d'un bananier. Celui-ci est équipé d'un système d'arrosage automatique enterré de chez SOLEM avec un pilotage et une programmation à distance. Un bureau avec salle de douche de 12m2 pourra se transformer en une belle chambre d'ami. Les WC y sont séparés. Au premier étage, une suite parentale luxueuse avec salle de bain, salle de douche, toilettes et grand dressing offre un espace privé. Une deuxième chambre avec salle de bain attenante puis une troisième et quatrième chambre qui elles se partagent une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol se compose d'un parking pour 2 à 3 voitures et ce sur une superficie de 41 m². Il propose également une pièce de 65m2 avec piscine entièrement finie en maçonnerie qui offre de belles longueurs à venir de près de 10 mètres. Elle n'attend plus que son habillage à votre convenance. Le local technique a son emplacement à la cave. Actuellement cette pièce, comprenant une salle de douche avec wc, est parquetée et offre la possibilité de créer un espace de jeux, une salle de sport ou de réunion. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, combinant design moderne, fonctionnalité et la possibilité d'aménager une piscine intérieure unique. Une opportunité rare à proximité du parc de Sceaux, avec des commodités telles que le transport, l'éducation et les commerces accessibles à pied en 5 à 13 minutes. Architecte : - Daniel Vaniche & Vincent Dominguez (agence DVVD) Equipements énergétiques (double système indépendant) : - Equipement 1 ## Chaudière FRISQUET à condensation (Plancher chauffant au RDC / radiateur à l'étage / sanitaire) - Equipement 2 ## Climatisation réversible DAIKIN Inverter (pompe à chaleur) RDC et étage (entièrement gainé) Equipements intérieurs : - Sol en pierre naturelle (marbre gris FOUSSANA) au RDC / marches d'escaliers / étage - Menuiserie extérieure aluminium Schüco (baies vitrées / fenêtres / verrière / toit) - Plan de travail cuisine Silestone blanc - Meuble sdb Burgbad - Balnéo GrandForm (sdb suite parentale) - Cheminée design (foyer gaz) au salon - Escalier intérieur au design unique (esprit Eiffel) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Claude NEGRONI Inscrit au RSAC de PARIS 399 074 277, Tel : 06 51 26 49 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
