Description
Perché dans un quartier paisible de Studio City situé dans le très convoité district scolaire de Carpenter, et à quelques pas d'une pléthore de restaurants et de boutiques les mieux notés le long du boulevard Ventura. Ce havre de paix de 3 chambres/2 chambres à flanc de colline comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte avec salle à manger séparée, une chambre principale/salle de bains attenante qui mène à un patio enveloppant de l'arrière à l'avant, parfait pour se divertir, jardiner et se détendre avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété unique comprend également un garage détaché surdimensionné pour 2 voitures (potentiel ADU) et se trouve sur un terrain de 12 138 pieds carrés qui comprend non pas une, mais DEUX rues (avec 2 adresses distinctes) 3786 Berry Dr. avec l'OPTION d'élargir vos horizons. en acquérant le terrain vacant adjacent de 8 078 pieds carrés (APN#2378-023-019/3854 Ridgemoor Dr) et en développant deux maisons + une autre ADU possible (le LOT est un coût supplémentaire) totalisant 20 216 pieds carrés, environ 180 pieds carrés de façade sur rue si elles sont combinées. Plans précédents conçus par un architecte comprenant un rendu pour une maison moderne à trois niveaux de 3 133 pieds carrés, 3 chambres/3 chambres + bureau/salle d'entraînement, rapport de sol, étude topographique, analyse de pente, rapport d'analyse architecturale, civile, structurelle, de construction/structure et aménagement paysager. ainsi qu'un document d'approbation d'examen public (tous sont sujets à une ré-approbation par la ville), etc... tous inclus et seront fournis à l'acheteur pré-qualifié. **Les rendus décrivent le concept proposé pour transmettre une idée générale de ce qui pourrait être construit, la piscine/terrasse sur le toit pour améliorer le concept global et ne sont pas dans les plans originaux** Potentiel illimité pour ajouter votre touche personnelle, investir, développer et /ou profitez de l'empreinte au sol en rénovant et en agrandissant la maison existante en créant un complexe spacieux de trois étages.
