Description
Ce grand appartement de rêve sur deux étages dans une propriété Art Nouveau (construite en 1901) a une surface habitable de plus de 121 m². L'appartement est au premier et au deuxième étage - la répartition des pièces suivante est disponible : grand séjour de plus de 42 m² habitables, salle de bain de 3,68 m², cuisine de 16,74 m² et accès à la terrasse de 14,66 m². L'escalier vous mène au deuxième étage : grande salle de bain de 15,54 m² habitables, couloir de 12,18 m², chambre I de 11,40 m² et chambre II de 16,90 m². Le bien est vendu loué. Le loyer net est de 1 650 euros plus des frais supplémentaires de 150 euros/mois. L'ensemble (puisqu'il est sur deux étages) est chauffé par deux radiateurs à gaz. Idéal également pour un usage commercial comme bureau d'architecte, conseiller fiscal, etc... Si vous êtes intéressé, nous serions heureux de vous envoyer les plans d'étage. Le certificat énergétique est disponible Classe énergétique CEmplacement privilégié Ville Südstadt de Bonn La ville Südstadt est à juste titre en tête de la liste des quartiers les plus populaires du centre-ville de Bonn. Le charme particulier de ce quartier résidentiel, avec ses bâtiments anciens au design remarquable, est connu au-delà des limites de la ville. Les cafés, épiceries fines et magasins de détail les plus populaires se trouvent à proximité. Des musées, des établissements d'enseignement étudiant et des garderies se trouvent également à proximité immédiate. Installations / points forts : * 1 Un quartier résidentiel dans la ville sud de Bonn * plafonds jusqu'à 4 mètres de haut * beau charme d'un bâtiment ancien * de nombreux éléments stylistiques : stuc, planchers, portes d'origine. , fenêtres en treillis, etc. * terrasse arrière * deux étages * deux chauffages au gaz et deux compteurs d'électricité * Visites possibles sur rendez-vous - la confirmation de financement doit être présentée à l'avance. * très bonne connexion aux transports en commun * commerces, restaurants et prestataires de services à proximité immédiate * deux salles de bains disponibles * grand espace de vie de plus de 40 pièces * balcon-terrasse de 15 m² * quartier agréable * fenêtres insonorisées * usage commercial (bureau) serait être également envisageable. * Protection des monuments Nous serions heureux de convenir avec vous d'un rendez-vous de visite gratuit et sans engagement. Lorsque vous nous contactez, assurez-vous d'inclure votre adresse personnelle complète et un numéro de rappel en plus de votre nom et prénom. Toutes les informations sont sans garantie et sont basées exclusivement sur les informations qui nous sont fournies par notre client. Nous n'assumons aucune responsabilité quant à l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité de ces informations. Sous réserve de vente préalable. Nous sommes impatients de vous entendre !
