Description
ATELIER - COPROPRIÉTÉ - PREMIÈRE OCCUPATION après rénovation - Studio 2 pièces sur 2 niveaux - 1170 VIENNE- HERNALS ! Ce superbe STUDIO sur 2 NIVEAUX situé au calme (HP et 1er étage avec environ 100 m²) - CÔTÉ COUR dans un immeuble résidentiel bien entretenu aux murs centenaires - emplacement idéal à Hernals ! PREMIÈRE OCCUPATION après rénovation ! La maison est située dans une zone à faible trafic près d'ELTERLEINPLATZ et de Hernalser Hauptstraße. Les transports publics et les commerces se trouvent à proximité immédiate. L'appartement ATELIER lui-même est situé dans une maison Grunderzeit élégamment rénovée au HP & 1er étage. Ce potentiel appartement ATELIER sur 2 niveaux avec 2 entrées d'appartement se compose des pièces suivantes : NIVEAU 1 - 1er étage d'environ 50 m² : séjour ouvert et spacieux avec cuisine ouverte prévue ; CUISINE design avec îlot de cuisson, incluant tous les appareils électriques; toilettes séparées ; NIVEAU 2 - DP d'env. 50 m² : chambre, salon ; salle de bain spacieuse avec baignoire, lavabo, branchement machine à laver ; toilettes séparées ; entrée du deuxième appartement avec antichambre ; La disposition judicieuse des éléments de fenêtre garantit une vie ensoleillée dans une PROPRE MAISON belle et calme ! TOUS les éléments de fenêtre ont été nouvellement remplacés ! PRIX D'ACHAT : 415 000 €,-- libre de toute charge ! (propriété du logement). Après avoir reçu au moins une offre indicative, des données plus détaillées peuvent être transmises. N'oubliez pas que seule une inspection détaillée de l'intérieur et de l'extérieur peut vous donner une idée complète de ce que nous proposons... Les visites sont possibles à tout moment, même le week-end, sur rendez-vous préalable avec Mme Katharina Rög-Stöger au téléphone. numéro : +43 664 3009595. Toutes nos informations sont sans garantie et sont basées exclusivement sur les informations du vendeur/propriétaire. À cet égard, nous n'assumons aucune responsabilité et aucune garantie que ces informations soient complètes, correctes ou à jour. Il n'y a pas de relation étroite avec le donateur. Il est également indiqué que FA: MAKE de H-OME real Estate GmbH fonctionne comme un double courtier en raison des pratiques commerciales existantes. Le droit aux frais de courtage du courtier naît dès l'accord du testament. La transmission des données transmises à des tiers n'est pas autorisée ! « En raison des nouvelles directives de l'UE sur la vente à distance et les transactions hors domicile, nous vous demandons de comprendre que depuis le 13 juin 2014, nous ne vous envoyons les documents de propriété qu'après que vous ayez confirmé votre souhait que nous intervenions et que vous ayez été informé. sur vos droits de rétractation. Avant de recevoir les documents, vous recevrez un email dans lequel vous devrez confirmer ces deux points. Merci de votre confiance ! » L'agent agit comme un double courtier. Infrastructure / distances Santé Médecin <250m Pharmacie <250m Clinique <250m Hôpital <1,250m Enfants & Écoles École <250m Jardin d'enfants <250m Université <1,500m École supérieure <1,000m Approvisionnement local Supermarché <500m Boulangerie <500m Centre commercial <500m Autre ATM < 500m Banque <500m poste <500m police <250m trafic bus <500m métro <1.000m tramway <250m gare <1.000m accès autoroutier <3.250m information distance à vol d'oiseau / source : OpenStreetMap très bon emplacement - endroit absolument calme - Elterleinplatz - Hernalser Hauptstraße
