Description
Parcelle avec projet approuve et licence payee pour une villa de 5/6 pieces a coucher, vendue cle en main. Elle aura une surface de construction brute de 394 m², dont 272 m² au-dessus du sol et 122 m² en dessous du sol, avec jardin et piscine, deja pre-certifiee energie A+. Situee dans l'exclusive Urbanizacao Soltroia, le projet comprend une maison contemporaine de deux etages et un sous-sol pour le stationnement de 5 voitures (78 m²), une piece de rangement (14 m²) avec une salle de bains complete (4,5 m²). Au rez-de-chaussee, on trouve la cuisine (19,5 m²) avec ouverture sur le salon (47,5 m²) et acces direct au jardin et a la piscine, une chambre (14 m²) et une salle de bains (4,5 m²). A l'etage, il y a 3 suites (22 m², 24 m²), dont une suite principale (45 m²) avec dressing et vue sur la riviere, avec possibilite d'avoir une chambre supplementaire en eliminant le dressing. Toutes les finitions sont modernes, telles que l'aspiration centralisee, le chauffage par le sol hydraulique, les panneaux solaires, les volets electriques, la climatisation reversible dans toutes les pieces, des salles de bains avec fenetre, une cuisine entierement equipee avec ilot ouvert sur le salon et avec vue sur le jardin et la piscine, un home cinema, une isolation thermique et acoustique dans toutes les pieces, y compris les salles de bains, une videosurveillance a tous les etages, deux alarmes independantes, une pour la maison et une autre pour le garage, avec six cameras de videosurveillance reparties autour de la maison et connectees directement au telephone portable. Dans le jardin, la piscine (35 m²) est a l'eau salee avec une cascade illuminee par des LED et un pavage traditionnel portugais. La parcelle ou elle est situee a trois facades, orientees nord, est et ouest.
La plage du fleuve Sado est a environ 100 metres et l'ocean Atlantique a 950 metres, ainsi que le terminal des ferry-boats a 160 metres en ligne droite. La region propose plusieurs activites pour toute la famille et est accessible par aqua taxi ou navette fluviale depuis le port de Setubal, via deux terminaux fluviaux, Doca do Comercio (ferries) et Cais 3 (catamarans), qui offrent la liaison la plus courte vers Troia et l'aeroport Humberto Delgado de Lisbonne. A quelques kilometres se trouvent Comporta et Carvalhal, et Alcacer do Sal est a moins d'une heure de route.
Performance Energetique: A+
