Description
Maison 5/6 pieces avec projet approuve, a vendre cle en main. Elle disposera de 495 m2 de surface brute de construction, 273 m2 au-dessus du sol et de 122 m2 en dessous du sol, avec jardin et piscine, situee au sein de l'urbanisation exclusive Soltroia. Le projet immobilier prevoit une maison a l'architecture contemporaine, de deux etages, avec cave pour parking de 7 automobiles, des espaces de rangement et salle de bain. Le rez-de-chaussee comprend une salle en commun avec ouverture sur la cuisine, une chambre et une salle de bain. L'etage superieur comprend 3 chambres en suite, dont une suite principale de 50 m2 avec dressing et vue sur le fleuve, pouvant egalement obtenir une chambre supplementaire en eliminant le dressing. Toutes les finitions modernes, telles que l'aspiration centrale, les panneaux solaires, les volets electriques, la climatisation Mitsubishi dans toutes les pieces, les salles de bains avec fenetre, la cuisine entierement equipee avec ilot, donnant directement sur le salon et sur le jardin et la piscine, le home cinema, les cadres oscillo-battants avec coupe thermique et acoustique dans toutes les pieces, y compris les salles de bains, la videosurveillance aux deux etages, deux alarmes independantes, l'une pour la maison, l'autre pour le garage, avec six cameras de videosurveillance reparties autour de la maison, reliees directement au telephone portable. Le jardin comprend une piscine d'eau salee avec une cascade eclairee par des LED et une chaussee au style portugais a l'ancienne. La parcelle ou elle est integree se developpe sur trois directions : est, ouest et sud.
La parcelle de terrain ou elle est integree est constituee de 1553 m2 et dispose d'un permis de construire pour deux maisons independantes et identiques, de 273 m2 au-dessus du sol chacune et egalement 122 m2 de cave pour garage, rangements et une salle de bain. La parcelle a une capacite de 545 m2 de surface couverte hors sol avec une implantation de 310 m2 et un sous-sol de 244 m2 pour environ six voitures. La vente peut etre faite cle en main avec la possibilite d'apporter quelques changements/adaptations au projet. Sur negociation, elle peut etre livree decoree.
La parcelle se situe a pres de 100 metres de la plage du fleuve Sado, a 950 m des plages de l'ocean Atlantique, ainsi qu'a 160 m, en ligne droite, du terminal des ferries. La region propose differentes activites pour toute la famille. Elle est reliee par un aqua-taxi ou ferry depuis le port de Setubal par deux terminaux fluviaux, le quai commercial (ferries) et le quai 3 (catamarans) qui assurent la liaison la plus courte avec Troia et l'Aeroport Humberto Delgado de Lisbonne. A moins d'une heure d'Alcacer do Sal et a quelques kilometres de Comporta et de Carvalhal.
Performance Energetique: A+
