Description
Ferme avec piscine dans un cadre panoramique unique au monde Cette ancienne ferme a été magnifiquement rénovée et se présente aujourd'hui comme un corps de ferme de 981 m2. qui parvient parfaitement à allier tradition et élégance avec les conforts les plus modernes, tels que des systèmes de chauffage et de réfrigération par le sol, des panneaux solaires, la domotique, un ascenseur qui relie le rez-de-chaussée au premier étage et une piscine panoramique à débordement de 20x5 mètres avec système au sel et préparation du système d'eau chaude. Le mas est équipé de grandes fenêtres lumineuses et de portes-fenêtres cintrées qui donnent sur le grand jardin entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la cuisine avec îlot central, entièrement équipée d'appareils modernes, qui s'ouvre sur la salle à manger et la pergola extérieure où se trouve un autre espace cuisine, idéal pour les déjeuners en plein air. Au rez-de-chaussée se trouvent également un grand séjour avec cheminée, un salon/bureau, une salle de musique/cinéma/TV, une salle de bain de service pour le séjour, un cellier avec accès à la buanderie et au local technique, une pièce avec four à bois ancien, un atelier/espace loisirs et une cour extérieure. Tous les espaces de vie du rez-de-chaussée sont grands et lumineux, reliés de manière harmonieuse et linéaire les uns aux autres et avec accès direct au jardin et à la piscine. Toujours au rez-de-chaussée, dans un espace plus privé et séparé, nous trouvons également deux grandes et lumineuses chambres, une avec placard, grande porte-fenêtre cintrée donnant sur le jardin et salle de bain avec douche et une autre chambre double avec grande fenêtre cintrée et accès. au jardin, salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Par l'escalier intérieur ou l'ascenseur, vous accédez au premier étage : ici se trouve la galerie avec salon, d'où vous accédez aux deux chambres doubles, grandes, lumineuses et avec salle de bain privée, et une chambre double avec salle de bain et accès privé par escalier extérieur. . Toutes les chambres sont spacieuses, avec de hauts plafonds et des poutres en bois, et chacune dispose d'une salle de bain privée avec fenêtre, de finitions élégantes et de sanitaires suspendus. Une partie du premier étage, d'environ 186 m2, est séparée et est déjà équipée de luminaires et d'une toiture isolée, il ne reste plus qu'à finir la partie intérieure et à la personnaliser selon vos besoins. Cette belle ferme a fait l'objet d'une rénovation qui a accordé une grande attention aux normes antisismiques, aux paramètres acoustiques et aux économies d'énergie. La grande épaisseur de ses murs, bien isolés, retient la dispersion de la chaleur en hiver et réduit le besoin de refroidissement en été, en maintenant toujours une température idéale à l'intérieur. La propriété comprend également une autre propriété d'environ 270 m2, actuellement utilisée comme garage pour véhicules agricoles et stockage ; Sur le toit de cette propriété sont installés des panneaux photovoltaïques avec un système qui produit de l'énergie à la fois pour les besoins de la ferme mais aussi pour la revente sur le marché de l'énergie. Cette magnifique ferme est située au cœur des collines toscanes, dans la fascinante campagne de Volterra, appréciée de tous pour ses collines cultivées en blé, alternant avec des cyprès, des oliviers et les typiques "volants". De chaque fenêtre de la ferme, il est possible de profiter d'un panorama à couper le souffle unique au monde, qui, rien qu'en le regardant, vous fait sentir en harmonie avec la nature. La ferme est entourée d'environ 98 hectares de terrain, principalement cultivés avec des vergers, des oliveraies avec 600 oliviers qui produisent une excellente huile d'olive extra vierge toscane, des terres arables, des pâturages et des bois. À l'intérieur de la propriété, il y a trois lacs qui satisfont tous les besoins d'irrigation ; De plus, il y a 2 réservoirs de récupération d'eau de pluie, un puits d'eau de source et un raccordement à l'eau municipale. Cette propriété est accessible par un chemin de terre parfaitement entretenu d'environ 5 km et dispose d'environ 4,5 hectares de parc autour de la ferme, entièrement clôturé et équipé de trois portails d'allée, 2 automatiques et 1 manuel. L'emplacement est central en Toscane, à tel point que la propriété est facilement accessible depuis les aéroports de Florence (75 km) et de Pise (71 km), et se trouve à environ 40 km de la côte tyrrhénienne, à 20 km de San Gimignano, à 45 km de Sienne et à 27 km du club de golf de Castelfalfi. Les principaux services tels que les restaurants et les magasins sont à environ 6 km tandis que les plages de la mer Tyrrhénienne sont à seulement 30 minutes.
