Description
Electra Conseils Immobilier a le plaisir de vous presenter une occasion unique d'investissement : un immeuble historique entierement renove en 2021, ideal pour les investisseurs avertis.
Caracteristiques du bien :
Localisation privilegiee : A seulement 250 metres du premier campus de l'Universite de Beira Interior (pole IV, Faculte des Sciences Sociales et Humaines (FCSH)), cet immeuble offre une proximite exceptionnelle aux etudiants, representant une communaute dynamique de plus de 8000 jeunes intellectuels repartis sur 3 campus.
Composition optimale : L'immeuble se compose de 29 chambres, chacune dotee d'une salle de bain privee et d'une terrasse. De plus, il comprend 6 studios independants d'environ 40m² chacun.
Locataires stables : Actuellement, les chambres sont occupees par des etudiants de l'Universite de Beira Interior, garantissant une demande constante et une rentabilite immediate. Les 6 appartements sont egalement loues, assurant une source de revenus diversifiee.
Investissement cles en main : Profitez d'un investissement cles en main avec une activite lucrative des le lendemain de l'achat, offrant une rentabilite solide de 6%.
Equipements pour le bien-etre des etudiants : Deux zones de cuisines communes specialement amenagees pour les etudiants, assurant leur confort. Une terrasse commune et un espace exterieur avec une source d'eau offrent un cadre agreable pour se detendre.
Emplacement touristique ideal : Niche au pied de la serra de estrela, l'immeuble beneficie d'une situation geographique strategique, attirant egalement les visiteurs interesses par la richesse touristique de la region.
Demande forte avec liste d'attente : L'excellente affaire genere des revenus substantiels avec une forte demande, illustree par une liste d'attente pour les logements.
Qualite de logement exceptionnelle : Beneficiant d'une renovation recente, l'immeuble offre des logements de haute qualite, repondant aux normes elevees.
Ne manquez pas cette opportunite exceptionnelle d'investissement alliant rentabilite, emplacement strategique et qualite de logement. Contactez-nous des maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunite unique sur le marche immobilier.
Performance Energetique: B
