Description
Casa de Campo, un complexe résidentiel luxueux situé sur les plages paradisiaques de la République dominicaine, est depuis des décennies un lieu de villégiature pour des personnalités connues de la politique, de la finance et du divertissement. A une heure et demie de route de Saint-Domingue, la capitale du pays des Caraïbes, le complexe exclusif situé à La Romana dispose de chambres touristiques, de maisons familiales de luxe, d'une marina, d'un port, de terrains de golf et même d'un aéroport international. À propos du projet Le projet « La Forêt/El Bosque » est une nouvelle étape à Casa de Campo avec un total de 28 Villas. Le développement est généré en 4 étapes dont dans la phase initiale nous construisons les villas du n°1 au n°7, la 2ème phase est la villa n°8 au n°14. Ces deux étapes sont les étapes actuellement en construction. Les villas sont construites sur un terrain de 1 300 m² (13 993,08 m²) et ont env. 415 m² (4 467,02 m²) + 205 m² (2 206,6 m²) de piscine et de jardins dans un design unique à Casa de Campo, où prédominent la perméabilité à la lumière et l'utilisation des espaces ouverts. Avec une imposante double hauteur dans la salle à manger et le salon, elle projette des sentiments de liberté et de tranquillité. Description de base : Nous avons 2 unités disponibles aux étapes 1 et 2 pour 1 980 000,00 USD. Tout le reste des villas a 415 m² couverts, soit 620 m² au total (6 673,62 m²) de construction. 8 places de parking, 4 Cuisine Froide et Cuisine Chaude couvertes Grand salon et salle à manger La Villa dispose de 5 chambres (1er étage), toutes avec leur dressing et salle de bain privée Chambre de service avec salle de bain privée 1/2 salle de bain pour les visiteurs (Salle de bain invités) 1 salle de bain complète à côté de la piscine pour visiteurs ou service occasionnel. Coin buanderie Mezzanine (2e étage) pouvant servir de bureau, salle de télévision, chambre d'enfants, salle de gym ou aire de jeux. une piscine de 807,29 m² un jacuzzi de 161,46 m² Lien de visite virtuelle :https://tourvirtual.shapespark.com/bosque/ En option, vous pouvez ajouter moyennant un supplément Picuzzi dans la pièce principale (coût supplémentaire) Possibilité d'ajouter de l'aluminium imitation bois pergolas pour 4 places de parking couvertes (coût supplémentaire) Mezzanine (possibilité d'ajouter une salle de bain et un placard comme 6ème pièce) Terrasse couverte et piscine (les photos dans les rendus ont cette option envisagée avec une cuisine extérieure et un barbecue) Extension de la piscine Miroir d'eau avant ( coût supplémentaire) Nous pouvons nous charger de faire l'ameublement, les appareils électroménagers et les intérieurs ou faire le suivi au cas où cela serait nécessaire.Dates de livraison: 12 - 14 mois après le paiement de 40% Modèles de paiement: paiement de 10% pour bloquer et réservation 30% paiement avec la signature du contrat 30 % pendant la construction 30 % avec la livraison du projet Frais d'entretien (frais du propriétaire) Casa de Campo : Le HOE est de 720 $ US par mois et est un prix fixe pendant deux ans (après cette période, ils peuvent augmenter les prix, généralement entre 10 et 15%) signé par contrat lorsque vous devenez propriétaire, comprend la collecte des ordures, l'éclairage public, la sécurité, l'entretien des espaces verts communs, l'entretien du projet, l'accès à la plage de Minitas (transats et serviettes gratuits). Le projet compte avec CONFOTOUR LOI et ses avantages. La loi CONFOTUR ou loi numéro 158-01 sur la « promotion du développement touristique » vise les projets immobiliers touristiques afin de promouvoir le développement touristique en République Dominicaine. Les domaines couverts par la loi CONFOTUR sont exonérés des obligations fiscales que vous devez normalement payer telles que : Exception pour ce paiement des droits de mutation sur les droits fonciers (3% de la valeur du bien). Exception pour ce paiement de la taxe foncière (IPI). Cela équivaut à la taxe annuelle de 1% de la somme dépassant (8 138 353,26 RD$). En d’autres termes, si vous possédez plusieurs propriétés, elles s’additionnent et seule la valeur ajoutée est exclue. En tant qu'acheteur, vous serez exonéré du paiement de ce 1% pendant la durée déterminée de l'approbation de la loi au sein de ce projet qui se situe généralement entre 10 et 15 ans. Nous pouvons confirmer que depuis la mise en œuvre de cette loi, les secteurs du tourisme et des investissements en République Dominicaine ont considérablement augmenté.
