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€ 859 000
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Maison de luxe en vente à Oberberg, Autriche

€ 859 000
139 m² 2

Description

Cette nouvelle propriété est à vendre dans un endroit calme à la périphérie de Weerberg. Nouvellement créée en 1990 comme extension d'une maison existante, la conception bien pensée et l'immense jardin (412 m²) lui confèrent le caractère et la convivialité d'une maison unifamiliale. Une construction solide de qualité supérieure, de nombreuses menuiseries de haute qualité, ainsi que la cuisine de qualité récemment installée laissent peu à désirer. Dans tout le bâtiment, l'accent a été mis sur des matériaux, des sols et des équipements sanitaires de haute qualité. Aucune réparation ou rénovation n'est nécessaire ; la propriété est en très bon état. En plus du sous-sol complet, un atelier isolé et chauffé d'environ 107 m² a été construit, qui offre une variété d'utilisations, notamment pour les artisans, grâce à ses hauts plafonds et son excellent éclairage naturel. Un carport de haute qualité pour 3 véhicules et un autre emplacement de parking couvert complètent cette maison. - 4 chambres (chambre d'enfants, bureau, etc.) - 2 balcons - Terrasse et immense jardin bien entretenu - Nouvelle cuisine de la plus haute qualité - Cabine infrarouge - Stores partiellement électriques - Buanderie avec tous les raccordements - Chauffage économe en énergie et en coûts - Sous-sol complet - Atelier/débarras de 107 m² - 4 places de parking couvertes - Idéal pour les familles, les bureaux à domicile, les hommes d'affaires qui ont besoin d'espace - Rapidement accessible par des routes bien aménagées et toujours faciles à parcourir, même en hiver. Une division en 2 unités d'habitation distinctes serait possible avec peu d'effort. Un rapport d'évaluation selon LBG est disponible. Une offre de votre partenaire immobilier ImmoFex Thomas Rupp (agent immobilier diplômé d'État) 0664 7 33 88 600 Informations selon les exigences légales : Besoin de chauffage : 32,0 kWh/(m²a) Classe de besoin de chauffage : B Facteur d'efficacité énergétique total : 0,88 Classe de facteur d'efficacité énergétique total : B Besoin énergétique final : kWh/(m²·a)

Détails

Pièces
5
Salles de bains
2
Superficie interne
139 m²
Année de construction
1990
Chauffage
Chaudière Centralisée
Nombre Balcons
2
Référence
5583
Services Extérieurs
Jardin
Statut
Bon
Parking
Oui
Services Internes
Antenne SatellitaireCheminée

En savoir plus

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