Description
Ce superbe appartement de 3 pièces d'une surface habitable d'environ 95 m² est situé dans un endroit central et exposé à Fribourg-Zähringen, au rez-de-chaussée d'un complexe résidentiel achevé en 2015. L'ameublement de la propriété est haut de gamme et promet le plus haut niveau de confort de vie. La terrasse en terre est particulièrement remarquable, qui invite à la flânerie. La construction de haute qualité garantit une base solide pour une vie sans souci. L'emplacement central privilégié permet de bonnes liaisons avec les transports publics ainsi qu'un accès rapide aux commerces, restaurants et installations de loisirs. Il existe également de nombreux espaces verts à proximité immédiate qui vous invitent à des promenades relaxantes. La propriété se présente comme une opportunité privilégiée pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un appartement de haute qualité dans un emplacement recherché. La combinaison de l'espace de vie généreux et du plan d'étage optimal offre à cet appartement suffisamment d'espace pour un couple ou une petite famille. Contactez-nous et fixez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui. Convainquez-vous des avantages de cette propriété et laissez-vous inspirer par cette offre unique Bienvenue à Zähringen, un charmant quartier au nord-ouest de Fribourg. L'emplacement se caractérise par sa parfaite connexion aux autoroutes A5 et B31, qui permet un accès facile aux villes environnantes. Le charme historique du quartier, avec ses vieux bâtiments et ses rues sinueuses, lui confère un charme particulier. Zähringen est entouré d'espaces verts, de parcs et de forêts, dont le Zähringer Burgpark et le Mooswald, qui vous invitent à des promenades relaxantes. L'infrastructure à Zähringen est excellente. Supermarchés, marchés locaux, restaurants et cafés chaleureux offrent tout pour vos besoins quotidiens et vos délices culinaires. Les familles apprécient la proximité des jardins d'enfants et des écoles. Les clubs sportifs et un large éventail d'activités de loisirs permettent des activités variées pour petits et grands. Dans l'ensemble, Zähringen se présente comme un quartier agréable à vivre qui allie parfaitement vie urbaine et proximité avec la nature. Le prix d'achat est le suivant : Le prix de l'appartement. est de 660 000,00 €. Le prix d'achat de la place de parking souterrain est de 20 000,00 €. Il en résulte un prix d'achat total de 680 000,00 €. Cette association de propriétaires compte au total 14 logements. L'appartement est loué depuis le 15 décembre 2017 au loyer de base de 1 381 €. L'appartement dispose d'un jardin privé d'environ 79 mètres carrés. Un certificat de consommation énergétique est disponible. Ceci est valable jusqu’au 1er mai 2023. Le besoin énergétique final est de 90,37 kWh/(m²*a). La principale source d’énergie pour le chauffage est le chauffage aux pellets. Selon le certificat énergétique, l'année de construction de la propriété est 2013. La classe d'efficacité énergétique est B. Besoin énergétique final : 90,37 kWh/(m²·a)
