Description
Quail Rise Ranch est le type de ranch de cerfs et de cailles de classe mondiale qui ne vient pas souvent. Situé sur 3 266 ± acres de terres topographiques riches juste au sud de Seymour, ce paradis sportif hautement amélioré est proposé clé en main et possède également un grand potentiel de bétail. Bénéficiant du point culminant du comté de Baylor et de superbes plans d'eau pour la région, ce ranch a fait l'objet de près de deux décennies de gestion intense des terres et de la faune. La résidence principale sur mesure est construite sur le flanc d'une colline qui surplombe un lac de pêche aux trophées alimenté par une source naturelle et approvisionné en bar et en striper hybride. Le point culminant du comté de Baylor est situé sur la propriété et offre de superbes vues panoramiques sur les terres environnantes et la fourche salée de la rivière Brazos en contrebas. Environ 1 600 acres sont sous haute clôture et ont été méticuleusement gérés pour le cerf de Virginie trophée. La génétique à queue blanche de la région provenait de l'exploitation d'élevage typique de classe mondiale du ranch qui habitait autrefois le ranch. Le ranch propose une chasse aux cailles renommée et est récipiendaire du prix T Boone Pickens. Des légendes du plein air telles que Ray Sasser et Ray Murski étaient des invités réguliers du ranch à la recherche de certaines des plus belles chasses aux cailles de l'État du Texas. Cette propriété unique a été créée avec une extrême attention aux détails, a été méticuleusement entretenue et constitue une trouvaille rare. Emplacement : La propriété est située à 6,5 miles au sud de Seymour, Texas, et à 133 miles au nord-ouest de Fort Worth. L'entrée principale se trouve à la sortie de l'US-183. Le ranch a environ 4,5 miles de façade sur l'autoroute 183. L'aéroport de Seymour se trouve à 7 miles de l'entrée principale et peut accueillir des turbopropulseurs et des jets de taille moyenne. L'aéroport de Seymour se trouve à environ 26 minutes de vol de Dallas, au Texas. Habitat et topographie : Le ranch offre une variété d'habitats à usage mixte dans l'écorégion des grandes plaines centrales. La majorité des figues de Barbarie ont été supprimées pour améliorer le pâturage et la chasse aux cailles. De nombreux pâturages ont été défrichés à des fins de pâturage et pour ouvrir les terres dans diverses zones. Plusieurs parcelles alimentaires sont en place pour compléter la population de cerfs de Virginie. 72 milles de bandes labourées ont été aménagées pour la chasse aux cailles. Les graminées indigènes sont répandues partout et les feuillus matures sont situés le long des ruisseaux Millers et Horse, qui traversent tous deux la propriété. De vastes améliorations ont été apportées à l'environnement autour de la résidence et dans d'autres zones du ranch. Les sols sont principalement constitués d'argile et de loam argileux. Le corps principal du ranch présente des changements d'altitude d'environ 174 ± pieds et comprend le point culminant du comté de Baylor. La propriété présente un bon mélange de pâturages défrichés pour le pâturage et la chasse, ainsi que de brusques changements topographiques, qui sont les plus souhaitables dans cette région géographique pour les vues panoramiques et à des fins de chasse. Faune, chasse : Il s'agit de l'un des ranchs de cailles les plus célèbres et des ranchs de cerfs de Virginie typiques les plus importants de l'État du Texas. Une équipe de gestion de premier ordre est en place depuis deux décennies et plusieurs études ont été réalisées sur la faune pour maximiser les résultats. Une grande partie du ranch a été réservée uniquement à la chasse et n'a pas été pâturée depuis 20 ans. Caille - Il y a 82 mangeoires à cailles et de nombreux points d'eau en place. Un programme annuel de lâcher complété de 4 000 +/- cailles était en place depuis de nombreuses années. Il s'agirait de Colins de Colin, de Gambel et de Caille rouge du Tennessee. Environ 2 000 boisseaux de blé ont été utilisés chaque année pour améliorer la source de nourriture des cailles. Cerfs - Un établissement d'élevage de cerfs de Virginie de classe mondiale, certifié par la Texas Animal Health Commission, était en place jusqu'à il y a quelques années. Des installations d'élevage sur mesure ont été conçues et construites sur place, comprenant 62 acres de 16 enclos individuels. Le programme de sélection existait depuis 17 ans et ne s'est jamais éloigné de son objectif de produire une croissance géante et typique des bois.
