Description
À vendre à Zakopane, en Pologne, une villa de luxe exquise avec plus de 300 mètres carrés de surface habitable, située sur un terrain de 800 mètres carrés. Cette superbe propriété a été achevée en 2022 avec des matériaux de haute qualité. Située au sommet de l'expansion de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct depuis la route principale dans l'un des quartiers les plus hauts et les plus prestigieux de Zakopane. Nichée dans une enclave pittoresque, cette résidence offre non seulement des vues panoramiques à couper le souffle, mais également un accès pratique et efficace au centre-ville, ce qui en fait une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent un mélange parfait de beauté naturelle et de commodité urbaine. Disposition des pièces Au premier étage, vous trouverez une variété de pièces adaptées aux différents besoins. Ceux-ci comprennent un salon, une salle de bain bien équipée, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse, une chaufferie avec deux pompes à chaleur efficaces, une buanderie et une buanderie. Cet étage peut facilement être utilisé comme un appartement indépendant et sert actuellement de salle à manger accueillante pour les invités avec un coin salon confortable. Le plan d'étage et les commodités offrent des possibilités infinies, que vous préfériez un environnement de vie confortable ou un espace accueillant pour recevoir et dîner entre amis et en famille. Au deuxième étage, vous atteignez un appartement spacieux qui se caractérise par un agencement bien pensé. L'appartement se compose de deux chambres séparées offrant beaucoup d'espace pour votre confort personnel. Le salon se fond harmonieusement dans une kitchenette bien équipée, offrant confort et polyvalence. Le salon mène à une terrasse spacieuse et pittoresque, qui vous invite à profiter de la nature et des environs. Il y a aussi une salle de bain au deuxième étage, équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à différents besoins. Un garde-manger/penderie pratique complète la fonctionnalité de cet étage, garantissant que tous vos besoins de rangement sont satisfaits tout en conservant un sentiment d'ordre et d'organisation dans cet espace de vie accueillant. Le troisième étage offre quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain bien équipée, créant une atmosphère particulière. Deux de ces salles de bains sont équipées d'une baignoire, tandis que les deux autres offrent une douche confortable. De plus, chaque chambre dispose de son propre balcon pour profiter de la vue et de la beauté naturelle des environs. De plus, il y a la possibilité de transformer cette zone en deux appartements séparés, permettant une utilisation flexible en fonction de vos souhaits et besoins. Ce niveau offre une gamme de possibilités, depuis la création de retraites individuelles pour les invités jusqu'à différents modes de vie. Au quatrième étage, vous trouverez un appartement élégant et confortable. Le cœur de cet étage est un salon spacieux, qui se connecte parfaitement à une kitchenette moderne. Cet espace de vie accueillant dispose d'une baignoire luxueuse où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue sur la montagne. En plus du salon principal, cet étage comprend une chambre tranquille avec un balcon privé qui sert d'oasis personnelle pour profiter de l'air frais de la montagne. Une salle de bain avec douche, un lave-linge et un lave-vaisselle complètent l'offre et garantissent que rien ne reste à désirer. Avec sa combinaison d'équipements modernes et de vues imprenables sur les montagnes, le quatrième étage offre une expérience de vie exceptionnelle et élégante. Équipements Système d'approvisionnement en eau et d'égouts : La propriété est reliée au système municipal d'approvisionnement en eau et d'égouts, garantissant un approvisionnement en eau fiable et pratique et une élimination efficace des déchets. - Chauffage au sol moderne : La maison est équipée d'un chauffage au sol moderne avec le système « REHAU ». Cette solution de chauffage innovante est complétée par des pompes à chaleur « MITSUBISHI Zubadan », dont deux appareils délivrent chacun 10 KW de puissance de chauffage. Ces pompes à chaleur permettent une climatisation et une régulation de la température économes en énergie dans toute la maison et assurent un cadre de vie agréable à tout moment de l'année. - Système de récupération : Le système de récupération THESSLA green" assure un renouvellement d'air efficace, améliore la qualité de l'air dans les pièces et permet d'économiser de l'énergie. Ce système joue un rôle crucial dans le maintien d'une atmosphère saine et confortable dans la propriété. - Aspirateur central : La maison est équipé d'un aspirateur central, une solution de nettoyage pratique et efficace qui simplifie la gestion du ménage et augmente la propreté dans les espaces de vie. - Système photovoltaïque : Sur le toit se trouve un système photovoltaïque de "Gérard" qui génère une puissance impressionnante de 10 KW . Cette source d'énergie durable contribue non seulement à réduire les coûts énergétiques, mais favorise également un mode de vie respectueux de l'environnement et respectueux de l'environnement. Grâce à l'utilisation de ces technologies et systèmes modernes, cette propriété allie confort, durabilité et efficacité énergétique, garantissant un niveau élevé de vivre et réduire l’empreinte écologique. Il offre une approche contemporaine et avant-gardiste de la vie dans le magnifique cadre de Zakopane. L'élégance et l'innovation se réunissent dans cette résidence exceptionnelle à Zakopane, qui est un véritable témoignage de la vie de luxe moderne. Avec une multitude d'équipements de classe mondiale, des caractéristiques durables et des vues imprenables sur les montagnes, ce chef-d'œuvre architectural redéfinit l'extravagance alpine. Localisation et infrastructure Zakopane n'est pas pour rien la station de montagne la plus importante de Pologne, car elle offre une gamme d'attractions et d'activités adaptées aux besoins de tous les visiteurs. La riche tapisserie d’expériences est tissée de tradition, d’aventure et de culture. Les visiteurs de Zakopane sont accueillis avec une multitude d'aventures en plein air. En hiver, la ville se transforme en un paradis enneigé et devient un paradis pour les skieurs, les sauteurs à ski et les snowboarders. Couvertes d'une couche de neige immaculée, les Tatras offrent certains des meilleurs skis alpins et de fond de la région. En été, une toute autre magie s'opère : des sentiers de randonnée et de VTT sillonnent les forêts luxuriantes, les prairies et les sommets escarpés. Le paysage est impressionnant, avec des lacs de montagne aux eaux cristallines et des vallées verdoyantes offrant une toile de fond digne d'une carte postale pour les amateurs de plein air. Nous sommes à votre disposition pour des visites et des renseignements complémentaires ! M. Baris Basaran tél. : +43 699 1522 4635 email : basaran@barleys.at Remarque conformément à la loi sur la présentation des certificats énergétiques : Un certificat énergétique n'a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur après que nous avons été informés de l'obligation généralement applicable de le présentent et n’ont pas été invités à le créer. C'est pourquoi il est convenu au moins d'une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type de bâtiment. Nous n'assumons aucune garantie ni responsabilité quant à l'efficacité énergétique réelle de la propriété proposée. L'agent agit comme un double courtier. Zakopane
