Description
Un penthouse captivant et confortable de 1930 au sommet de l'un des joyaux Art déco de Carnegie Hill, conçu par les célèbres architectes américains Sugarman (un ancien élève de JER Carpenter) et Berger. L'appartement coopératif chic et charmant de 2 750 pieds carrés et 8 pièces offre le plaisir de tout jardinier - une terrasse en retrait de 43,5 pieds de long, parfaite pour les repas et les divertissements en plein air. Cette aire exceptionnelle, disponible pour la première fois en 50 ans, a été conçue sur mesure pour une fille du propriétaire du bâtiment et abritait autrefois l'acteur et comédien américain emblématique Milton Berle. Inondé de lumière et joliment proportionné, l'appartement dispose d'une galerie de 23 pieds avec un sol en terrazzo d'origine. Une enfilade de 3 gracieuses salles de réception surplombe la terrasse de 300 pieds carrés. Dans le vaste salon de 27,5 pieds, une paire de portes françaises à battants en acier d'origine serrent un foyer au bois avec une belle cheminée en marbre. La bibliothèque d'angle adjacente/troisième chambre et un coin solarium/bureau ensoleillé avec un sol en ardoise d'origine et des fenêtres à battants en acier et verre d'art donnent également sur la terrasse. La galerie mène à une généreuse salle à manger, qui jouxte le solarium. Les détails architecturaux Art déco authentiques comprennent du parquet à chevrons en chêne, des fenêtres fantaisistes en verre d'art au plomb, des moulures détaillées et des carrelages d'époque partout. Cette résidence classique de l'Upper East Side comprend également 3 grandes chambres, 4 salles de bains, une cuisine d'angle vitrée orientée sud et une chambre de personnel ou 4ème chambre. Le plan d'étage polyvalent est soigneusement conçu avec une superbe échelle, des plafonds mesurant 9 pieds 6 pouces et un rangement exceptionnel (15 placards). L'élégant hall Art déco du 40 East 88th Street a été méticuleusement restauré selon son design d'origine. Les installations comprennent une salle de sport ultramoderne, une buanderie centrale et un local à vélos. La coopérative dotée d'un personnel compétent offre une intimité maximale et une excellente sécurité, avec un gestionnaire résident et des services de portier et de concierge à temps plein. Les chiens et les chats sont autorisés, tout comme le financement jusqu'à 50 % du prix d'achat. Les laveuses/sécheuses sont autorisées avec l’approbation du conseil. Il n’y a pas de taxe Flip. Il existe actuellement une évaluation de fonctionnement mensuelle de 2 670 $. Son emplacement privilégié au coin de Madison Avenue et d'East 88th Street (au sommet de Carnegie Hill) se trouve à proximité de Central Park, de Museum Mile et est proche des restaurants raffinés, des galeries et des boutiques de Madison Avenue. Le 40 East 88th Street est zoné pour l'école primaire PS 6 - Lillie D. Blake et se trouve à proximité d'un certain nombre d'autres excellents établissements d'enseignement. L'appartement est transféré avec un casier de rangement privé. Les premières projections seront programmées à partir du vendredi 17 novembre.
