Description
Nouveau prix! Appartement de cinq pièces avec terrasse et balcon dans la maison-boutique Kuldlehe SITUATION : La maison-boutique Kuldlehe est située dans l'un des endroits les plus prestigieux de Tallinn - le quartier résidentiel de Merivälja ! Le bord de mer avec sa pinède et sa plage se trouve à quelques pas. La zone environnante ressemble à un jardin, composée principalement de maisons privées et de petits immeubles d'habitation. Le bâtiment lui-même est situé au bout d’une rue sans issue, offrant ainsi une plus grande intimité aux résidents. A proximité immédiate se trouvent des écoles, des jardins d'enfants, des magasins, des restaurants et des installations sportives intérieures et extérieures. Le trajet jusqu'au centre-ville, le long de la route maritime de Pirita, prend environ 15 minutes et offre de belles vues sur le centre-ville et la vieille ville de Tallinn. RÉSIDENCE : La maison boutique Kuldlehe est conçue comme une maison à tapis, c'est-à-dire une maison de cinq appartements avec une entrée. Chaque appartement est un volume architecturalement distinct d'un immeuble avec un toit en pente, rappelant visuellement les maisons privées adjacentes et créant une connexion entre les immeubles d'habitation d'une part et le petit quartier résidentiel d'autre part. Le bâtiment dispose de balcons qui s'ouvrent dans toutes les directions. Un espace vert sera construit autour de la maison, pour lequel des routes et des places seront construites avec des matériaux qui s'harmonisent avec les arbres existants et qui, avec un éclairage extérieur chaleureux, créent le sentiment d'un parc domestique confortable. Il n'y a que cinq appartements dans la maison, dont quatre ont cinq pièces, et une a quatre pièces. Les tailles des appartements varient de 176 à 203 mètres carrés. Toutes les places de parking ont été déplacées sous le bâtiment. Le bâtiment a été conçu par SKAD Architects et l'architecture paysagère par Sfäär Planeeringud. Le bâtiment est construit avec des structures en pierre et comporte des fenêtres en bois-aluminium à triple vitrage. De grandes portes coulissantes donnent accès aux balcons et terrasses. Le système de chauffage est basé sur des pieux énergétiques comme solution de chauffage par le sol, avec chauffage au sol dans les appartements. Chaque appartement dispose d'un système de ventilation par appartement avec récupération de chaleur, et un refroidissement est prévu au premier étage. Des panneaux solaires sont installés sur les toits, qui compensent la consommation électrique de la maison. La construction est en cours et la maison devrait être achevée au premier semestre 2024. Le bâtiment a une classe énergétique A. APPARTEMENT : Cet appartement de cinq pièces (quatre chambres) se compose d'un spacieux séjour de près de 70 m2 avec cuisine ouverte, saunas, dégagement et toilettes au premier étage et d'une chambre parentale avec placard et salle de bain privative, trois des chambres, une salle d'eau et une buanderie au deuxième étage. La superficie totale de l'appartement est de 203,1 m2. La hauteur sous plafond au premier étage est de 2,9 mètres, tandis qu'au deuxième étage, elle varie, en fonction de la pente du toit, allant de 2,6 à 3,6 mètres. Il y a une terrasse de 41,6 m2 au premier étage et un balcon de 15,3 m2 au deuxième étage. Vous pouvez choisir entre trois packages de finition différents pour l'appartement, dont l'auteur est l'architecte d'intérieur Karolin Kõll, qui vit et travaille près de Milan, en Italie. Du parquet en bois naturel est utilisé sur les sols des chambres, les sols des toilettes et des couloirs sont recouverts de carreaux de céramique selon le package de finition choisi. Les produits Grohe et Balteco sont utilisés dans la sélection des appareils sanitaires. Les portes intérieures des appartements mesurent 2,3 m de haut. Veuillez nous contacter pour des informations plus détaillées sur la finition. PRIX DE VENTE : 999 800 EUR Plus le coût d'un débarras et de deux places de parking. Le prix du débarras est de 6 000 EUR et celui du parking souterrain est de 20 000 EUR. Si la maison-boutique Kuldlehe vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter.
