Description
Localisation | Environnement 6695 Piano di Peccia Région : Val Lavizzara Surface habitable : env. 366 m2 Surface du terrain : env. 1766 m2 Étages : 2 + sous-sol et grenier Condition : à rénover Résidence secondaire : à clarifier Eau : oui Électricité : oui, à être rénové Chauffage : chauffage central au fioul Place de parking : 2 dans le garage + 4 à l'extérieur Emplacement : ensoleillé et très calme Vues : oui Commerces : à Cevio Transports publics : 50 m Distance de la ville la plus proche : 4 km Distance de l'autoroute : 65 km Description Ce immeuble de 1644 avec 4 appartements et un grand retournement deux garages et places de parking sont situés dans un endroit très calme et ensoleillé dans le village de Pian di Peccia dans la vallée de Lavizzara. Tous les appartements nécessitent une rénovation complète, y compris le chauffage et les systèmes électriques. La propriété a une superficie de 1766 mètres carrés sur laquelle se trouvent : - Bâtiment principal (composé de trois maisons contiguës) d'environ 146 m2 - Garage couvert pour deux places de parking et deux places de parking extérieures d'environ 45 m2 - Jardin d'environ 1575 mètres carrés Le complexe se compose de trois maisons côte à côte, qui sont désormais divisées en quatre appartements : - Le premier appartement (A) a une superficie de 126 m2 et est sur 2 étages avec un total de 5,5 pièces plus 3 caves (76 m2), une taverne (44 m2) et un grenier (76 m2) ; - Le deuxième appartement (B) a une superficie de 70 m2 et se compose de 3,5 pièces de plain-pied ; - Le troisième appartement (C) a une superficie de 48 m2 et se compose de 2,5 pièces de plain-pied ; - Le quatrième appartement (D) a une superficie de 70 m² et se compose de 3,5 pièces ainsi que des combles (42 m²) et des combles (26 m²). Le complexe peut être utilisé comme immeuble d'habitation, maison de vacances, auberge, centre de jeunesse ou autre. Disponibilité : à partir de maintenant Vous trouverez ici le calme absolu d'une vallée romantique au milieu d'une nature intacte. Diverses randonnées pédestres ou à vélo peuvent être entreprises. Le domaine skiable de Bosco Gurin est accessible en 40 minutes environ. Les deux maisons de vacances sont facilement accessibles en voiture. Vous pouvez vous garer juste à côté du Rustico. De plus, il y a des places de parking publiques à 30 m de la maison. L'arrêt du car postal se trouve à 100 mètres du Rustici. Locarno est accessible en 45 minutes et l'autoroute A2 de Bellinzona-Süd en une heure. Le village de Cevio avec ses commerces est à 15 km de la maison. Points forts Endroit très calme et ensoleillé belle vue sur les montagnes Accès même en hiver Emplacement | Dintorni 6695 Piano di Peccia région: Val Lavizzara Superficie Abitabile: Circa 366 M2 Superficie Terreno: Circa 1766 M2 Piani: 2 + Cantina E Sofitta Condizioni Caldamento: Riscaldamento Centrale a Olio Parcheggio: 2 dans garage + 4 à l'esterno Région: Val Lavizzara Posizione : molto tranquilla e soleggiata Vue: si Negozione: à Cevio Transports publics: 50 m Distance de prossima città: 40 km Distance de l'autoroute A2: 65 km Description de la propriété Questa Maison plurifamiliale de 1644 avec 4 appartements et espace extérieur, deux garages et deux postes de stationnement situés dans une position très tranquille et situés dans le village de Pian di Peccia dans la Valle Lavizzara. Les appartements nécessitent une installation complète, y compris l'alimentation électrique, qui est également accompagnée d'une alimentation électrique. La propriété a une superficie de 1766 mètres carrés, avec le trovano suivant : - Edificio principal (composto de trois cases adiacenti) d'environ 146 mq. - Couverture de garage pour deux postes de voiture et deux postes de voiture à l'extérieur d'environ 45 m². - Jardin d'environ 1575 mq Le compost complet de trois cas d'un diacenti, ou une division en appartements quattro : - Le premier appartement (A) a une superficie de 126 mq et est divisé en 2 pianos pour un total de 5,5 et 3 cantines (76 mq), une taverne (44 mq) et une soffitta (76 mq) ; - Le deuxième appartement (B) a une superficie de 70 m² et est composé de 3,5 pièces avec un seul piano ; - Le troisième appartement (C) a une superficie de 48 mq et est composé de 2,5 pièces et piano ; - L'appartement quarto (D) a une superficie de 70 mètres carrés et un compost de 3,5 pouces au sol (42 mètres carrés) et dans le grenier (26 mètres carrés). L'ensemble complet peut être utilisé comme résidence, maison de vacances, restaurant, bâtiment central ou autre. Disponibilità: da subito Qui verete la tranquillité assurée d'une vallée romantique en pleine nature intacte. Il est possible d'effectuer diverses excursions à pied ou en bicicletta. La zone scientifique de Bosco Gurin est accessible en 40 minutes environ. Le cas échéant vacanza facilite également la conduite en voiture. Il est possible de se garer de manière rustique. De plus, il y a un parc public à 30 m de la maison. L'arrêt du car postal se trouve à 100 m de la zone rustique. Locarno est accessible en 45 minutes par l'autoroute A2 et Bellinzona-Sud dans une zone. Le quartier de Cevio, avec une négociation pour faire du shopping, est à 15 km de la maison. ………………………………………………………………………………………………………………….. Points forts posizione molto tranquilla e soleggiata bella vista sulle montagne ampio terreno
