Description
Située dans le bassin versant immaculé de la rivière Woody Creek-Roaring Fork, cette parcelle de 81 acres présente une opportunité extraordinaire de posséder un morceau de paradis naturel du Colorado. Situé en dehors de tout quartier historique, ce ranch offre une gamme de liberté et d'utilisation. Chaparral Ranch possède 350+/- acres de zone agricole commune pour les cultures. (actuellement foin et pommes de terre) Les installations équestres de l'espace commun comprennent un stand dans une grange de vingt stalles, une sellerie et un salon, ainsi que des équipements d'équitation intérieurs et extérieurs. Le HOA propose un étang à truites ensemencé, des sentiers entretenus pour l'équitation et la randonnée avec accès aux terres forestières nationales. Ce ranch fermé se trouve dans le district de la zone RS-20 (Resource-20 Acre), offrant un large éventail d'utilisations potentielles et d'options de développement. Construisez un domaine privé, un ranch en activité ou une retraite isolée. La vente comprend deux TDR (droits de développement transférables) permettant 7 500 pieds carrés d'espace de construction afin que vous puissiez concevoir votre vision à partir de zéro. Achetez un troisième TDR pour construire 10 000 pieds carrés. La région environnante regorge d'espaces ouverts, de sentiers de randonnée et de parcs, ce qui en fait un paradis pour les amateurs de plein air. Faites du vélo jusqu'à la Woody Creek Tavern, pêchez dans les eaux médaillées d'or de la rivière Roaring Fork et découvrez le meilleur du style de vie du Colorado.
