Description
Terrain de 680 000 m2 pour village touristique résidentiel et hôtelier - Torre Pali, Salve, Salento – Pouilles La zone à vendre est située à Torre Pali, située dans la partie la plus méridionale de la province de Lecce, mieux connue sous le nom de Salento, à quelques kilomètres de Santa Marie de Leuca. Torre Pali est située à seulement 2 kilomètres de Pescoluse. C'est une station balnéaire très réputée et appréciée pour les beautés naturelles de la terre et de la mer, et pour les beautés historiques, également présentes dans les communes voisines. La propriété à vendre est un terrain avec destination urbanistique RESORT-VILLAGE TOURISTIQUE, HÉBERGEMENT ET RÉSIDENTIEL, avec une extension d'environ 680 000 mètres carrés et donne sur 600 mètres directement sur l'une des plus belles étendues de côte de tout le Salento, caractérisée par la présence de sable alternant avec des roches basses. Surplombant la mer, la propriété à vendre s'étend vers l'intérieur des terres, divisée en deux parties par la route côtière qui relie Gallipoli à Santa Maria di Leuca. Les deux parties peuvent être facilement reliées par un passage souterrain ou un passage supérieur. Une partie du bien, 500.564 mètres carrés, a été affectée par un plan de développement qui l'a caractérisé et l'a inclus dans le Programme de Construction de la municipalité concernée, qui représente l'instrument d'urbanisme actuellement en vigueur, en tant que zone F8 avec un objectif touristique-résidentiel. destination . Depuis l'approbation du plan de lotissement susmentionné, de nouvelles réglementations ont été introduites, rendant les solutions envisagées à l'époque irréalisables. C'est pour cette raison qu'il est nécessaire de préparer un nouveau plan d'exécution, en respectant toujours les exigences urbanistiques de celui approuvé. Le Salento fait l'objet d'une grande attention et d'un grand intérêt de la part des investisseurs dans le secteur touristique, en raison de son potentiel de développement considérable. En effet, il représente l'une des nouvelles destinations les plus demandées par les touristes italiens et étrangers, attirés par les remarquables et multiples qualités, naturelles, artistiques et gastronomiques, offertes par son territoire, par la taille et la conformation particulières du territoire qui permet une fréquentation étendue et dynamique. Le terrain du village touristique se trouve à Torre Pali, marina de Salve. La municipalité de Salve est à environ 60 kilomètres de Lecce et à 120 kilomètres de l'aéroport de Brindisi (aéroport de Salento). TORRE PALI est une petite station touristique située à environ un kilomètre des Maldives du Salento, à Pescoluse. Le centre habité surplombe la plage qui s'incurve légèrement vers le sud, formant un petit golfe sur lequel domine une tour de guet en ruine. Au-delà du port de plaisance, à moins de 60 mètres du rivage, se trouve la petite Isola della Fanciulla. Selon une légende, en 1753, les Turcs débarquèrent à Torre Pali, pillant tout et emmenant avec eux une jeune fille locale qui s'opposa corps et âme à ses ravisseurs et, pour cette raison, fut tuée sur cette bande de terre émergeant de la mer. PESCOLUSE est considérée comme l'une des plus belles plages du Salento. En effet, depuis plusieurs années, elle reçoit le Pavillon BLEU comme l'une des stations balnéaires les plus propres d'Italie, pour ses eaux claires et cristallines et pour ses plages de sable doré. Les touristes qui fréquentent ces lieux depuis des années l'ont rebaptisé Maldives du Salento, nom attribué plus tard à l'un des établissements balnéaires les plus célèbres de la côte. De plus, Pescoluse a également obtenu le Pavillon VERT qui la récompense comme plage adaptée aux familles avec enfants. En effet, les eaux sont peu profondes et chaudes en plein été, et les enfants peuvent nager et s'amuser en toute sécurité. TORRE VADO est un endroit très recherché pour sa tranquillité et son paysage intact, avec ses collines et sa campagne couverte de maquis méditerranéen. Chaque année, elle attire ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité, tout en offrant toutes les activités et services commerciaux. Près de Torre Vado se trouvent les plages de Pescoluse, accessibles à pied après une courte promenade. SANTA MARIA DI LEUCA est le point extrême du Salento, où se rencontrent la mer Adriatique et la mer Ionienne. Née au milieu du XIXe siècle, avec ses villas de style arabe construites par des nobles locaux, elle offre un port touristique où vous pourrez louer un bateau, visiter les centaines de grottes disséminées sur la côte Adriatique ou prendre un bateau. qui vous emmène vers les îles grecques de Fanò (Othoni) avec sa belle plage de Calypso, ainsi qu'à Corfou.
