Description
Christie's International Real Estate - Milan Exclusive a le plaisir de proposer à la vente un ancien village rénové en bâtiment écologique avec plus de 21 hectares de terrain immergé dans le parc naturel de Montevecchia, qui constituent aujourd'hui une charmante ferme et une oasis pour la biodiversité du WWF. Le village est composé de cinq maisons (Maison de l'Eau, Maison de la Terre, Maison du Feu, Maison de l'Air et Maison Mère), dont quatre sont à vendre, et d'une petite église. L'entreprise compte plusieurs branches : 1. Agriculture Biologique : ferme biologique (CCPB) et biodynamique (Demeter) de 20 hectares, affiliée au WWF Italie Oasis System depuis 2005 pour ses valeurs de biodiversité ; 2. Agriturismo Bio « Osteria Bio » : restaurant de cuisine locale naturelle de 160 places en intérieur dans 5 salles et 60 places en extérieur dans la Corte del Borgo ; 3. Locanda Bio avec 12 chambres + 1 appartement pour un total de 43 lits, mobilier thématique en bois de récupération, murs enduits de chaux naturelle ; 4. Espaces bio pour la formation : 2 espaces de 80 m2 et 25 m2, avec de grandes fenêtres donnant sur la vallée et lumière naturelle, des tentes extérieures et des belvédères dans les prairies et les bois pour des activités culturelles et holistiques, des ateliers pédagogiques et des activités récréatives pour les enfants ; 5. Bien-être Bio : centre de bien-être et SPA (style rustique) avec 2 bassins d'eau chaude à 36° avec hydromassages, sauna chaud, sauna chaud, hammam, bain turc, espaces de massage et espace détente. Le village, dont les origines remontent au Vème siècle avant JC et dont on retrouve des traces dans les différentes dominations celtiques, romaines, franques, espagnoles et autrichiennes qui se sont succédées sur le territoire, doit sa composition actuelle à une profonde restructuration qui a pris lieu de 2008 à 2013. Cette dernière a su concilier les besoins modernes de fonctionnalité et d'économie d'énergie (géothermie, isolation, classe énergétique B) avec le respect et la récupération des cloisons d'origine, le tout en appliquant rigoureusement les règles et matériaux de la construction écologique. L'ensemble du projet avait pour objectif la création d'une oasis où l'homme et la terre partagent un rythme de vie naturel basé sur l'échange mutuel : « la Terre nourrit l'Homme qui prend soin de la Terre ». L'objectif a été atteint grâce à la culture biologique et biodynamique de 14 hectares de terrain, où un grand espace était réservé aux anciennes variétés de fruits ; on compte aujourd'hui 120 variétés de pommes, 60 de poires, 40 de figues dans l'oasis : un musée vivant de la biodiversité. Les animaux sont élevés selon les mêmes critères : porcs, poules et vaches, le tout entouré de 6 hectares de bois. Toutes les activités (agricoles, restauration et hôtellerie) sont bien avancées et en croissance. Le village est situé à 40 km au nord de Milan, à 20 km au sud de Lecco et du lac de Côme, à 36 km de l'aéroport international Orio al Serio. *Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.*
