Description
AUCUNE UTILISATION D'HOSPITALITÉ/AUCUN ÉVÉNEMENT.
Engel & Völkers a le plaisir de présenter cette belle villa au sein de l'un des plus beaux parcs de très haut intérêt archéologique de notre Région, où domaines agricoles, villas impériales et aqueducs se confondent dans un contexte sans précédent, attirant des touristes du monde entier. : l'Appia Antica !
La Villa datant de 1900 a été récemment rénovée, la rendant moderne tout en conservant son ancienne architecture rurale.
De très grande taille (environ 800 m²) elle offre une grande habitabilité, répondant à tous les besoins tant de représentation que privés Franchissant la porte d'entrée, le regard se perd dans un très grand séjour d'environ 200 m2 qui, avec son imposante cheminée, le rend chaleureux et accueillant. Les poutres en bois d'origine romaine, la salle TV, la salle à manger adjacente, le tout accompagné de meubles et de peintures d'époque, encadrent ce splendide environnement.
Le rez-de-chaussée se poursuit avec une petite mais fonctionnelle cuisine, une salle de bains pour invités et une buanderie.
Un escalier en bois très confortable mène à une mezzanine avec un coin bureau/réception accueillant, se poursuivant jusqu'à l'espace nuit où se trouvent 4 chambres et leurs salles de bains privatives, meublées avec beaucoup de goût et une attention portée à chaque détail.Le parc qui l'entoure est certainement le "plus" de la propriété. Il couvre une superficie d'environ 1,5 hectare, dans laquelle on trouve des arbres plantés et des greffons de toutes sortes, ainsi qu'une merveilleuse "orangerie" fruit du dévouement, du soin et de la patience du propriétaire. Une grande piscine, un four extérieur et de multiples espaces de détente entièrement équipés contribuent à créer le bon compromis dans cette structure entre ceux qui aiment la nature et ceux qui ne veulent pas quitter la ville avec tous ses services, à moins de 10 km du Colisée. .
Le tarif de location comprend toutes les dépenses liées au nettoyage et à l'entretien du parc et de la piscine, ainsi qu'à l'élimination des déchets.
Contrats de périodes transitoires. Réf W-02TC34- Francesco Errico Tél - +39 06 45548120. *Ces informations et plans d'étage sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
