Description
Nous proposons à la vente à Valsolda, au bord du lac de Lugano, un appartement moderne avec accès direct au lac, au sein du complexe récemment construit "Residence Ombretta".
La Résidence Ombretta est située à Valsolda, dans une position stratégique et exclusive directement sur les eaux. du lac de Lugano, à moins de 2 km de la frontière suisse, dans un contexte d'intimité et de confidentialité. Le complexe se compose de seulement sept unités résidentielles, dont quatre sont encore disponibles.
L'appartement que nous proposons à la vente est situé au rez-de-chaussée sur trois et s'étend sur une surface habitable totale de 97 mètres carrés, ainsi qu'un terrasse avec vue sur le lac.
La distribution intérieure des pièces sera entièrement au gré des futurs acquéreurs, qui pourront créer l'espace de vie qu'ils désirent. L'absence de murs porteurs permet la création de deux chambres. Chaque étage de la Résidence Ombretta à Valsolda abrite une seule unité résidentielle, permettant aux propriétaires une intimité maximale. La présence de l'ascenseur rend la propriété complètement accessible et sans barrières architecturales. Chaque appartement du complexe bénéficie d'une vue exclusive sur le lac de Lugano et de tout le confort qu'offre la résidence, y compris un jardin commun avec piscine à débordement chauffée et sauna, quai privé et accès au lac. Parmi les différents conforts des propriétés, nous trouvons des systèmes domotiques avec serveur web pour contrôler toutes les automatisations via application, système de vidéosurveillance, systèmes solaires thermiques pour la production d'eau chaude et d'électricité (2 KWh). , système de ventilation mécanique contrôlée VMC et bien plus encore. Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'acquérir une place de parking à l'intérieur de la résidence et une place pour un bateau, respectivement au prix de 25 000 € et 35 000 € ; pour les deux, il sera possible de demander l'installation d'une colonne de recharge. Tous les appartements du complexe auront la classe énergétique A. Les unités résidentielles de la Résidence Ombretta seront prêtes à être livrées aux futurs propriétaires d'ici l'été 2026.
