Description
Villa de 6 chambres a l'architecture contemporaine avec un excellent emplacement entre Quinta da Marinha et la plage de Guincho.
La villa est situee sur un terrain de 900 m, avec une surface de construction de 1 115 m2 et une surface au sol de 659 m2 divisee en 3 etages comme suit :
Etage 0 :
- Hall d'entree - 48,58 m2
- Ascenseur panoramique - 3,60 m2
- Salon avec cheminee - 57,93 m2
-Cuisine entierement equipee avec ilot et coin repas - 42,57 m2
-Toilettes sociales - 4,09 m2
- Suite d'invites/Bureau - 18,95 m2, Salle de bains - 8,92 m2
Etage 1 :
-Suite parentale - 27,43 m2, Salle de bain avec douche et baignoire - 17,93 m2, Placard - 16,04 m2, Salle de television - 14,24 m2 et Terrasse avec 12,49 m2 avec un arbre naturel
-1 Suite - 22.26 m2, Salle de bain avec douche et baignoire - 22.18 m2, Balcon - 2.58 m2
-1 Suite - 22.54 m2, Salle de bain avec douche - 17.04 m2, Balcon - 6.60 m2
-1 Suite - 21.42 m2, Placard - 11.15 m2, Salle de bain avec douche - 13.33 m2, Terrasse - -14.31 m2
- Hall de circulation - 41,12 m2
-Lever
Etage -1 :
- Garage - 67.81 m2
- Stockage - 11,10 m2
- Piscine technique - 17,94 m2
- Buanderie/Stockage - 17,95 m2
- Sauna - 8,28 m2
- Salle de cinema - 32,07 m2
- Zone technique - 4,63 m2
- Salle de circulation/division - 34,97 m2
-1 Suite - 17,35 m2, Salle de bain 8,15 m2 avec acces au patio exterieur avec 22,81 m2
-Escalier exterieur pour acceder a l'etage 0
Fonctionnalites:
Classe energetique = A ou A+
Chauffage par le sol
Climatisation VRF/VRV avec systeme a 3 tuyaux permettant le chauffage et le refroidissement simultanes des pieces
Systeme de ventilation
Ascenseur (panoramique avec verre sur 2 cotes pour permettre a la lumiere du soleil d'entrer)
Fenetres minimalistes de Technal / Sosoares / Cortizo
Ethernet
Facade en beton / Bois d'ipe / WPC / Microciment / Maconnerie
Piscine a debordement
Piscine chauffee
Paroi vitree pour la piscine sur le cote de la fosse de conversation
Fosse de conversation avec foyer adjacent a la piscine
Haut-parleurs sous-marins dans la piscine
Douche de piscine
Couverture de piscine automatisee
Cheminee avec trombone dans le salon
Cuisine principale avec appareils electromenagers (Smeg ou Miele) :
a. Table de cuisson avec aspiration vers le bas
b. Lave-vaisselle
c. Four et micro-ondes
d. Refrigerateur
et. Congelateur avec machine a glacons integree
f. Distributeur d'eau potable petillante et chaude et froide
g. Machine a cafe integree avec buse
h. Refrigerateur a vin
Volets exterieurs pour toutes les chambres du rez-de-chaussee et du premier etage
Windows
Downlights / bandes LED dans les chambres
Buanderie avec laveuse et secheuse (Miele/Smeg)
Systemes intelligents pour le controle des stores, de la climatisation, du chauffage,
Zones d'eclairage d'ambiance automatisees, porte d'entree
Salles de bains avec sanitaires comme suit :
Toilettes, baignoire, lavabos = Villeroy & Boch
Robinets, pommes de douche, etc. = Dornbracht Booing Dark Brushed Series
Platine
Douche a effet pluie au Masterbathoom au plafond ; Autres salles de bains murales
Douches montees
Toutes les salles de bains auront egalement des pommes de douche a main
Toutes les toilettes doivent etre equipees de douchettes a main Dornbracht
Il faut utiliser des carreaux Mona Lisa, principalement 600x1200mm
Planchers de bois contemporains U-Deck Havwoods
La salle de theatre/cinema doit etre isolee acoustiquement, mais pas
L'equipement est inclus.
Les meubles pour la maison ne sont pas inclus
Borne de recharge pour vehicules electriques d'une capacite de 22 KW dans le garage
Lucarnes
Haut-parleurs Sonos interieurs et exterieurs
Cameras de videosurveillance pour des vues a 360 degres en ligne
Assurance objets de valeur Burg Wachter
Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
La villa est situee a 5 minutes en voiture de la plage de Guincho et du golf de Quinta da Marinha et a 10 minutes du centre de Cascais.
A proximite, il y a plusieurs restaurants, ecoles publiques, ecoles privees et internationales, club de sante et centre equestre Quinta da Marinha, terrains de golf, courts de tennis.
Acces facile a A5 et Marginal.
En construction, qui devrait etre acheve en decembre 2024
Performance Energetique: A+
