Description
Immobilier d'investissement : "Palazzo" ou immeuble d'appartements très bien situé à Trieste Trieste est une ville fascinante du nord de l'Italie qui allie une histoire riche, une culture diversifiée et une situation géographique unique en bord de mer. Cette charmante ville, située dans la région Frioul-Vénétie Julienne, est connue non seulement pour sa beauté pittoresque, mais aussi pour son rôle de creuset historique de différentes cultures et de port de commerce important. Histoire : Trieste a une histoire longue et mouvementée. Fondée à l'origine par les Romains, la ville a appartenu à divers dirigeants au fil des siècles, notamment les Habsbourg, les Vénitiens et la France napoléonienne. Ces dirigeants changeants ont façonné le patrimoine culturel de la ville et contribué à sa diversité. Culture : La diversité culturelle de Trieste se reflète dans son architecture, sa cuisine et son style de vie. La ville abrite de magnifiques bâtiments de différentes époques, notamment des ruines romaines, des églises baroques, des palais néoclassiques et des villas Art nouveau. Un exemple remarquable de la diversité culturelle de Trieste est sa synagogue, l'une des plus grandes d'Europe, qui représente l'héritage juif de la ville. La cuisine de Trieste est un délicieux mélange d'influences italiennes, autrichiennes et slovènes. Ici, vous pourrez déguster des plats tels que le goulasch, la choucroute et les pâtes dans de nombreuses variantes. La ville est également connue pour sa culture du café, qui rappelle les traditions de Vienne. Une visite dans l’un des nombreux cafés de Trieste s’impose. Situation géographique : Trieste est située sur la côte Adriatique, ce qui confère à la ville une situation géographique unique. La proximité de la mer a fait de Trieste un port de commerce important et un centre de construction navale. La promenade du port offre non seulement une vue imprenable sur la mer, mais constitue également un lieu de rencontre apprécié des habitants et des touristes. Attractions : Trieste a de nombreuses attractions à offrir, notamment le château de Miramare, qui surplombe la côte Adriatique et a été construit par l'empereur Maximilien Ier et son épouse Charlotte de Belgique. La cathédrale de San Giusto est un exemple impressionnant d'architecture romane et offre un superbe point de vue sur la ville. Le musée d'art moderne Revoltella et le Teatro Romano sont d'autres hauts lieux culturels. Conclusion : Trieste est une ville qui séduit le cœur de ses visiteurs grâce à sa riche histoire, sa diversité culturelle et son emplacement balnéaire pittoresque. Que vous souhaitiez explorer les sites historiques, goûter à la cuisine locale ou simplement profiter de l'atmosphère détendue du port, Trieste a quelque chose à offrir à chacun. C'est un lieu qui vous invite à découvrir et à expérimenter. Immeuble d'investissement : "Palazzo" ou immeuble d'appartements dans un très bon emplacement à Trieste A vendre est un "Palazzo" ou immeuble d'appartements dans un très bon emplacement à Trieste avec un rendement annuel d'environ 4%, 100% loué à durée déterminée contrats. La propriété est gérée par une société de gestion immobilière professionnelle basée à Trieste, qui s'occupe de tous les aspects de la maison, y compris la location et l'enregistrement des contrats. Surfaces existantes : + Surface habitable utile : 1 872 m2 + Dépôt/stockage : 49 m2 + Appartements : 30 logements entre 2 et 5 pièces + Certains logements disposent de balcons + Caves pour tous les appartements + Tous les appartements disposent de chaudières à gaz (entretien annuel). + Un ascenseur est également disponible + Tous les appartements ont des contrats à durée déterminée. + L'immeuble à appartements a été entièrement rénové il y a 12 ans et est constamment entretenu. Aucun retard d’investissement ! + Taux d'occupation : 100% (revenu locatif annuel : 205.000,00 €) + Rendement environ 4% + Reprise du bien : au plus tôt le 1er janvier 2024 + Sharedeal (propre société de projet) + Plans et autres documents sur demande spécifique Plus d'informations sur demande spécifique. Nous serions heureux d’organiser un rendez-vous de visite.
