Description
OPPORTUNITÉ D'ACHAT~~ACHETER ET RÉFORMER À VOTRE GOÛT ! ~~~Manoir du XVIIe siècle, avec plus de 900 m2 de logements, avec un grenier décloisonné remarquable de plus de 150 m2 et un entrepôt de 135 m2 et un grand jardin consolidé de 1 200 m2.~~~La rénovation de la propriété est a commencé. La structure a été entièrement rénovée et renforcée et aujourd'hui il y a 300 m2 entièrement rénovés, qui comprennent :~~ Un appartement avec un séjour, une chambre, une salle de bain et une cuisine. ~~ Un appartement avec un séjour, une chambre, un bureau ~~ Un séjour avec une cheminée à bois et un poêle de type fusée Kachelofen qui chauffe le hall qui donne sur le jardin et une des salles de bains du premier étage ~~. ~Pour chauffer la maison, le projet complète envisage la possibilité d'installer une grande chaudière à biomasse avec un silo à pellets complètement autonome dans le moulin. Il faudrait le remplacer tous les six mois, ce qui se fait confortablement depuis l'extérieur de la maison. ~~Il y a également la possibilité d'installer un chauffage par le sol si vous le souhaitez, les sols en céramique qui imitent le bois et les revêtements de sol stratifiés sont conçus à cet effet ~~La rénovation. est le bon moment pour prendre des décisions concernant son utilisation future.~~ ~~L'emplacement est un rêve dans une charmante petite ville entourée par la nature et entourée de belles petites villes. Il est situé à quelques minutes de la plage de Garaio, du parc naturel d'Aizkorri-Aratz et à 20 minutes de la chaîne de montagnes d'Urbasa.~~Vitoria, la capitale basque, est à 20 minutes et toutes les villes les plus importantes de la région sont accessibles à pied. .une heure: Bilbao, Donostia, Pampelune et Logroño.~~~~~INFORMATION POUR LES INVESTISSEURS:~~ Bien que le projet actuel comprenne 10 chambres et 5 salles de bains, il serait possible par m2 et pièces d'atteindre jusqu'à 18 chambres et un nombre plus élevé de salles de bains également, y compris des salles de bains privatives dans les chambres doubles.~~~ QUATRE MAISONS pourraient être construites comme propriété horizontale, conformément à la réglementation.~~~ IDÉAL pour tout type d'entreprise rurale : auberge, agrotourisme, résidence, hôtel de charme , auberge, air B ´n´B ou tout ce que vous souhaitez entreprendre.~~~ C'est un endroit parfait pour l'œnotourisme car il est situé à très courte distance des zones de production viticole de Navarre, Rioja et Rioja Alavesa.~~ ~~ Il dispose d'une maison terminée et prête à emménager et d'une autre maison possible de simple exécution.~~~ Possibilité d'agrandir la propriété avec un autre terrain urbain attenant de 1 644 m2. Dans ce cas, la valeur de vente de la maison et du terrain ensemble serait de 510 000 €. ~~~~ La propriété est évaluée par une banque prestigieuse à 1 300 000 € et la valeur de remplacement donnée par l'assureur est de 1 200 000 €.~~~~Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous !~~ *Meubles non inclus sauf indication contraire . Frais non inclus : taxes, notaire, registre foncier, etc. A titre indicatif, ces dépenses s'élèveront à environ 19 000 €.
